11月全国百城房价数据出炉 成都涨幅3.46%

来源:地产中国网 2016-12-05 09:40:00

11月全国百城房价数据出炉 成都涨幅3.46%

从全国房地产数据中心获悉,根据数据中心对全国范围内100个城市新建住宅的全样本调查数据,2016年11月全国百城住宅均价为10890.57元/㎡,房价环比下降15%。这是进入2016年以来,全国住宅均价出现的首次下跌。

从价格环比涨跌城市个数看,11月份100个城市中有66个城市价格环比上涨,与10月相比减少13个,34个城市价格环比下跌,与10月相比增加13个。其中涨幅最大的城市排在前三位的为万宁、天津和石家庄,涨幅分别为11.33%、10.62%和8.58%。跌幅最大的城市排在前三位的为保亭、深圳和日喀则,跌幅分别为11.30% 、7.14%和5.06%。涨幅在1%以上的城市有46个,跌幅在1%以上的城市有20个。

国庆长假前后,全国开始第一轮房地产调控行动,从9月末至10月初,全国20多个城市密集出台调控措施,政策内容集中在限购、限价、增加供应等方面。从部分城市开始清查拿地资金情况来看,资金层面的收紧已现端倪。

紧接着11月中上旬,杭州、深圳、南京、武汉等城市都在此前的基础上进一步收紧了楼市政策,并将调控手段聚焦在了货币政策上。11月28日晚间上海又发布调控加码的通知,认房又认贷的措施打击了一众改善性需求的购房者。此前的25日,天津也已经发出深化楼市调控的通知。短短两个月,楼市调控经历了三次调控行动。

三次房地产调控的不断升级,经过10月份落地实施和11月份的加码之后,目前大部分城市供求、量价渐趋理性。进入11月份以来,据中原地产提供的数据显示,截至11月27日,54个城市网签量为20.39万套,环比下调14.5%,同比下跌25%。整体来看,市场在今年“930”政策密集出台后,成交量连续2个月出现了下调的现象。此外,各地新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落,且非调控城市与调控城市成交降幅基本一致。

自10月以来调控不断升级加码,严格的调控措施有效抑制了房价过快上涨的势头,规范了市场秩序,调控效果初步显现。70个大中城市中一二线城市房地产市场明显降温,三线城市较为稳定,未来一段时间内,房价有望企稳。(来源:腾讯房产)

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来源:地产中国网2016-12-05 09:40:00
2016年11月全国百城住宅均价为10890.57元/㎡,房价环比下降15%。这是进入2016年以来,全国住宅均价出现的首次下跌。
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