今年10月开始，南京南站的住宅产品陆续出货。大环境称不上好，限购、限贷的背景下，楼市不同板块间产品两极化加剧，南站是否经受的住这次考验也打了一个问号。一个多月过去了，南站交出了一份满意的答卷：或夜光或热销九成，南京南站成为二个业内公认的抗跌板块。

拿来一份业内公认的抗跌板块必备要素清单，小编发现，南站基本都能对号入座。

1.便捷的交通——南京南站是全亚洲最大的高铁站，也是三线地铁交汇处。
2.完备的配套——计划到2018年，南站建设基本完成，囊括商业、社区、医疗、办公等等。
3.充足的土地储备——南京南站现有1000余亩土地待开发，明年开始大规模建设
4.利好不断——红花机场片区年底完成拆迁、首次尝试EPC建设模式等

随着年底大关逼近，南京南站第二波推盘潮汹涌而至。继旭辉铂悦秦淮开盘、世茂城品排号、万科星荟公寓加推在即，小编了解到位于软件大道与玉兰路交汇处的绿地玉晖项目，也将于12月加推3栋高层住宅，年内清盘。

南部新城规划图

这样的板块固有属性，吸引了不少改善自住人群。在10月28日绿地玉晖的开盘现场，一个老城南人自白道，自己买绿地玉晖本来是投资，但是看装修品质不错，就打算以后自己住。

绿地玉晖一期共推出1、2、3栋约300套房源，均价3万5，建筑面积约98-170㎡。当天去化9.5成，目前还有极少量底层房源在售。

项目二期预计12月份入市，推出最后三栋共计275套房源，建筑面积约98、122、145、170㎡，其中145㎡四房样板间近期刚刚开放。

周边配套

从地理位置来看，绿地玉晖是南站几大纯新盘中，更为靠近城市繁华中心的一个。

绿地玉晖鸟瞰图

雨花台区玉兰路上，分散着仁恒翠竹园、崔岛花城、阅城国际等老牌知名小区，生活氛围浓厚；且配套较为完善，商业方面有明发商业广场、南站商圈，自然资源方面有雨花台风景名胜区和花神湖。

绿地玉晖将引入绿地“理想家”、“爱丽乐居”、“百年宅”三大建筑标准，打造与上海海珀系同等品质档次的作品。

细说户型

绿地玉晖的户型，针对改善人群设计，98㎡三房起步，最大170㎡四房，而且细细看下来，每个户型都是用心设计的。

98㎡三房两厅一卫

此户型为全明设计，包括次卧、厨房在内，全部房间均朝南。且户型方正，无过道等浪费面积，相当实用。

122㎡三房两厅两卫

此户型同样方正，拥有大U型厨房与2间卫浴，空间舒适度有所提升。其次，户型南北通透，动静分离，且拥有双阳台，南向采光面更大。

145㎡四房两厅两卫

作为刚刚公开样板间的新户型，145㎡四房优点多且实用：含客厅在内，四开间朝南，再加上长开间短进深的设计、南向双阳台，采光完爆市场上绝大多数户型。此外，双入户门设计，方便煮饭阿姨进出的同时，兼顾私密性；主卧步入式衣帽间的设计，大大提升女主人的幸福感。

170㎡四房两厅三卫

同样是长开间短进深的优质户型，除具备南北双阳台外，170㎡收纳空间更大，厨房也更大。不仅如此，这个户型拥有两个套间，私密性极大提升。

 项目地址：南京市雨花台区玉兰路与丁墙路交界处

电话：025-83280777