金九银十城南纯新盘扎堆入市!

来源:地产中国网 2016-08-26 00:00:00

今天,位于城南软件谷的世茂G56地块正式定名世茂·城品,于此同时,项目临时售楼处也在楚翘城开放。据说,项目放风价高达40000元/平米,最早10月首开,就在软件谷办公的小编自然是第一时间去了解了。

在软件谷上过班的人都知道,这里聚集了华为、中兴等一大批高新技术产业,办公楼连成了片,住宅却极其稀缺。世茂城品的入市,自然受到了广泛的关注。小编上班时间去到临时售楼处,里面就已经有不少人在咨询了,置业顾问表示,今天已经接待了100多组客户,下班后还将有一次高峰。

项目位于宁双路与安德门大街的交界处,与楚翘城只有一街之隔,距离天隆寺地铁站大约直线距离600米。

据介绍,世茂城品共打造6栋18-20层左右的高层,全部是精装修科技住宅,外立面采用类玻璃幕墙设计,现代感比较足,另外项目带有自持较为高端的小型商业,据说会“秒杀楚翘城”。

正式售楼处将于9月30日公开,项目最早10月首开,推出1号楼和4号楼,涵盖90㎡、118㎡、140㎡三个面积段多种户型。加上赠送面积,得房率在85%以上。

谈到价格,置业顾问表示暂时没有定,但一定会高于周边。目前,软件谷区域在售住宅项目有恒大华府以及中南锦苑。中南锦苑预计后期加推精装住宅,均价35000元/平米,而恒大华府最快10月加推大平层户型,均价在30000元/平米左右。

值得一提的是,世茂城品还是软件谷现地王,楼面价12032元/㎡,下个月南京的第一场网上土拍,将有软件谷区域的另一块宅地出让,起始价就达到了1.8万/㎡,最高限价近2.9万/㎡,如果真的以最高限价成交,那么软件谷未来房价也是妥妥的4万+了。

城南还有四家纯新盘将入市

金九银十,城南要上市的楼盘不止世茂城品一家。据小编统计,旭辉铂悦秦淮、绿地玉晖、万科九都荟、中交锦致这4家纯新盘也即将入市,推出约840套房源。

旭辉铂悦秦淮毗邻南京南站,与滨河公园相接。项目由5栋住宅、1栋商业、1栋幼儿园(代建)构成,其中住宅为4栋高层,1栋洋房,预计9、10月份首开1、4号楼共计264套房源,精装交付,户型为100㎡、123㎡三房以及143㎡四房,首开价格预计在3.3万-3.5万/㎡。

绿地玉晖地处南站软件大道与玉兰路交汇处,项目前身是2015G62地块,规划建设集超5A甲级写字楼、高端精品住宅等多种业态为一体的标志性城市综合体,预计9月首开1、2、3这三栋共300余套住宅房源,面积段98-170㎡,放风价3.0-3.1万/㎡。

万科G22地块沿用了万科九都荟的案名,是为三期。项目规划A、B、C三个地块,A地块为4栋住宅,B、C地块以商业为主、住宅为辅。预计9月下旬首开A3、A4、B1、B2这四栋,共计100套房源,精装交付,面积段85-160㎡,均价3.2-3.5万/㎡。

中交锦致位于明城大道与宏运大道交界处,共打造4栋住宅,总计464套房源,主打90㎡和119㎡小户型,并且是区域内唯一的毛坯交付住宅项目。据悉,项目首批房源将在10月底首开4、5两栋共计176套房源,户型为90-120㎡三房,预计价格为31000元/㎡。

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金九银十城南纯新盘扎堆入市!
来源:地产中国网2016-08-26 00:00:00
金九银十,城南要上市的楼盘共有五家,绿地玉晖、旭辉铂悦秦淮、万科九都荟、中交锦致、世茂城品,共推出近千套房源。
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