成都最严限购令突袭 龙潭新城的机遇来了

来源:地产中国网 2016-11-21 11:45:00

近日,成都最严限购令再次刷爆地产人的朋友圈。政策规定,未来想在高新区南区和天府新区成都直管区买房,必须具备有这两个区的户口或者这两个区内连续缴纳1年以上社保的条件。业内人士表示:城西、城北、城东的机遇终于来了,但目前城西在主城已无土地,城北宜居性太差,唯一的希望就在城东,而龙潭新城将会是下一个主流板块。

成都最严限购令突袭 龙潭新城的机遇来了

五城区土地资源最集中 龙潭接棒城东改善大旗

从五大主城区土地资源来看,城北和城东土地资源最为集中,其中城北大丰北部新城板块虽然开发较早,但享受不到主城配套,依然成为业内诟病;城东三圣乡板块贵为主城区,但随着龙湖的进驻,土地资源早已开发殆尽;而早年被市场淡忘的龙潭新城却在慢慢崛起,成为城东炙手可热的改善之地。

成都最严限购令突袭 龙潭新城的机遇来了

目前,龙潭已整理可供开发城市建设用地10.8平方公里,占全区的72%;可供开发生态用地10.1平方公里,占全区的81%。龙潭地区是五城区土地资源最集中的区域,可供开发的用地占全区最大多数。而据中成数据显示,2016年上半年主城区土地供应量1670.64亩,同比下降18%,随着城南限购的实施,主城区将会出现无房可买的局面,低密改善土地资源更是非常稀缺,显然,龙潭新城迎来了史上最好的机遇。

龙潭教育“放大招” 5年新增26所学校

在“精英教育”和“应试教育”的社会大背景下,教育质量好坏成为衡量区域房价的重要标尺。成华区教育公共服务满意度测评一直位居中心城区第一,教育现代化水平总体达成度位居中心城区第一,在教育优质均衡教育的实践上,大龙潭片区正是实验田。

“为推进北改工程,我们把学校、医院等公建配套作为一项重要工程来抓。”据成华区北改办介绍,特别是大龙潭片区将新增26所学校和一个三甲医院,打造“15分钟公共服务圈”。龙潭街办相关负责人就此透露:未来5年,大龙潭片区规划新增或升级改造26所中学、小学和幼儿园及专业教育培训学校,以及龙潭三甲综合医院等,直接面向未来区域规划人口近30万。

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同时龙潭新城坐拥北湖熊猫国际休闲旅游区、龙潭水乡,比邻3700亩北湖湿地公园,集北改红利、主城生态资源于一身,早已成为开发商的香饽饽。

绿地率先占领高地,品牌房企向龙头看齐

今年,龙潭新城出让三宗土地,分别被恒大、华宇、首钢高溢价抢得。其中,首钢地产首次入蓉,便以溢价90%刷新龙潭区域土地新高,超高的吸金力再次让业内重新认识到区域的潜力。而早已拿地近一年的绿地,再次占领市场先机,成为品牌开发商的拿地风向标,这也是继绿地468之后,绿地在城东再次撬动的板块之一。

绿地不是第一个在龙潭拿地的,但却是区域第一个做改善级的开发商。作为2016年绿地成都1号作品,绿地悦蓉公馆占据主城区东三环核心低密洼地,联手具有近百年历史的老字号——德仁堂,打造成都首个康养文化社区,定位打造高端生活文化场。据了解,拥有百年历史的德仁堂,将不定期开展养生常识,四季养生茶/膳、日常健康理疗、运动医学讲座,真正成为家人健康保障。

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绿地理想·家,让生活更美

你是否会因为朋友过久的等候而焦虑?你是否担心孩子被阶梯绊倒而受伤?你是否害怕父母年迈而身体不适?为了营造最舒适的活动空间,绿地理想家打造智能人性化会客厅,让业主随时驻足舒缓心灵,随时畅享清新空气,让您在休憩的同时也能眺望社区内的美景。同时绿地理想家设置儿童分龄活动场所、无障碍坡道,给到老人、小孩细致入微的关怀。

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据了解, G6·理想家,分别由“百年宅”全生命周期建筑,“理想家”极致人性化社区,“爱丽乐居”精装修解决方案三大标准系统组成。G6·理想家是以传统人居中出现的细微痛点开始,从居住者的视角以及设计师思考源点出发,集纳了绿地集团技术研发条线40名博士、200余名硕士以及1000多名专业人士的智慧,这个平均年龄35岁的团队,历时5年研发而成的理想家品牌,目的就是为了让每一个绿地业主感受到“绿地,让生活更美好”。

绿地“私享家”,智能便捷管家

悦蓉公馆G+life私享家包含了G+小厨、 G+易修、G+客栈、 G+童趣、 G+养老、 G+乐活6大体系的服务概念,同时结合悦蓉公馆特点融入了养生元素,旨在为绿地业主满足孩童(半)托管、老年休闲娱乐、生活便民服务、业主食堂、便捷客栈、房屋快修等多元需求。

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未来居住在这里,业主将享受衣食住行一条龙的解决方案——属于自己的食堂,再也不用忍受加班后的饥寒交迫;专为业主打造的酒店、娱乐空间,和亲朋好友嗨翻到天亮;还有儿童托管室、维修站,帮业主分担生活琐事。

新政之下,龙潭新城是你置业主城的最佳选择。目前,绿地悦蓉公馆94-126㎡墅区高层住宅火热入市,主城区东三环为数不多的改善级三房、四房,悦蓉公馆诚邀您和家人的莅临!

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