假如你有200万,海外投资看哪里?

来源:地产中国网 2016-11-18 13:04:00

前言

过去10年被称之为国内房产的“黄金十年”,国内一线城市房价如火箭般上涨。

一部分土豪或许看到了国内房地产泡沫终有破裂的一天,再加上目前国内经济下行、人民币贬值风险加大,到海外买房置业已经被越来越多国内投资者认识和接受。

那么问题来了,假如你有200万,你会选择到哪里投资置业?

政策收紧,传统移民大国门槛渐高

由于各国的政治经济不同,投资房产的风险也不同。

中国现在投资移民的人太多,加拿大、澳大利亚、美国、英国等传统海外置业的热点国家,都开始针对中国购房人进行警告,甚至设置阻碍,老牌移民国家纷纷缩减移民名额或大幅提高移民投资门槛。

异军突起,马来西亚投资成黑马

与此同时,在与中国临近的东南亚国家中,马来西亚以他低廉的物价,优美的风景,吸引了不少人投资置业,走向了多元化。

作为一个正在快速发展中的国家,马来西亚的房产市场有巨大的上升空间,正日益成为中国地产投资的重要市场。

为投资

低总价,易贷易租

如今,加拿大、澳大利亚、英国、美国等传统移民大国的移民政策都在逐步收紧,而马来西亚政府却在大力欢迎外资注入,为国外的投资人士提供了良好的投资环境。

马来西亚与新加坡一水之隔,房价却相差5倍,升值空间大。每年的房价都保持在8 %-12%的涨幅。而且可以贷到高至80%甚至85%的贷款额度,首付仅需15%-30%,投资门槛较低,且都为精装房,还有免费车位,可节省装修成本,提高投资回报。

出租回报率也稳定且较高。房价在全球排名第99,而租金排名却是全球第9名。

为养老

避寒圣地,消费相对较低

马来西亚被冠以“翡翠天堂,魅力大马”,购房马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。

马来西亚没有冬雪,也没有寒风,只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。而且马来西亚华人很多,日常交流毫无障碍,十分适合上了年纪又不懂英语的人群养老度假。

为留学

优质资源,完善教育体系

还有一部分投资人士进行马来西亚投资是看中马来西亚的教育优势。

马来西亚留学实行课程转移,学生毕业时能获得由英、美、澳、加、新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书,并且国际公认;同时它还和以上国家的著名大学建有双联课程或学分转移制课程,学士学位学制仅三年,并可以方便地转入第三国大学学习,是前往欧美留学的有利跳板。

同时,马来西亚留学的费用低,减轻了学生家庭的经济负担和和学生本人的心理负担。

新马地标,富力地产引领海外投资潮流

马来西亚优越的房产投资环境,使得马来西亚房地产市场繁荣发展,涌现出一大批优质的自住投资皆宜的优质楼盘项目。其中典型的当属富力入主马来西亚品质力作——富力公主湾。

富力公主湾位于马来西亚第二大城市新山市,地处马来西亚南大门,紧邻新山市通往新加坡的海关关口,通过新柔长堤与新加坡相连,与新加坡国门仅1公里之隔。

富力公主湾定位为高档住宅、五星级酒店、超甲级写字楼、国际时尚商业街、空中花园式会所、1.8公里滨海长廊等六大业态的大型高档国际滨海社区,将规划打造成为新马两地国家门户标志性的综合体建筑。

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