黄村21号限房价地块:7家房企投报100%自持面积

来源:地产中国网 2016-11-17 11:50:00

中国网·地产中国讯11月17日上午,北京“限房价、竞地价”第二批地块迎来现场拍卖。其中,黄村21号地(北京市大兴区黄村镇兴华大街DX00-0202-0305地块R2二类居住用地、DX00-0202-0308地块A33基础教育用地)遭到18家企业围猎,最终,经过总价、自持面积两个阶段的角逐,该地块以36.75亿元触顶,万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业全部投报100%自持商品住房面积。

根据竞拍流程,几家房企须在限制日期内做出建筑方案,经过专家评审,以定出竞拍结果。

资料显示,黄村21号地规划建筑面积135275平方米,起始价24.8亿元,截至开拍前共收到19份网络报价,最高价为27.1亿元。现场共有包括中铁建、龙湖首开联合体、金融街新城控股、北京城建、招商、中铁、中粮天恒首创联合体、碧桂园万科住总联合体、和昌、保利远洋集团、绿城九龙仓联合体、石榴集团、融创中国、正荣、国瑞等18家房企以及联合体参与举牌。

在总价竞拍阶段,绿城九龙仓27.2亿元打响第一枪,随后中铁、国瑞、城建、融创等都加入战局,仅过21轮,招商以36.75亿元触及价格上限。随后,转入竞拍商品住宅自持面积阶段。

在自持面积竞拍阶段,国瑞以40%达到上限,竞拍转入一次性报自持面积阶段。令人非常震撼的是,有7家房企投报比例达到100%,分别是万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体。

按照竞拍规则,只有上述7家企业能够进入第三轮“投报高标准商品住宅建设方案”程序。几家房企须在10日左右做出建筑方案,经过专家评审,以定出竞拍结果。

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黄村21号限房价地块:7家房企投报100%自持面积
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黄村21号地遭到18家企业围猎,以36.75亿元触顶,万科住总联合体、保利、中铁建、龙湖首开联合体、国瑞、中铁、绿城九龙仓联合体等7家企业全部投报100%自持商品住房面积。
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