低密度学区房 140㎡大户型来了

来源:地产中国网 2016-11-17 10:06:00

二胎政策放开后,不少家庭已将"二胎计划"提上日程。家庭成员的增加,也必然会增加大户型的市场需求。但是许多开发商还没有跟上政策的脚步,目前市面上还是三房主导。

 

位于城东马群地铁站旁的中垠紫金观邸,在月底即将推出的11号楼中,首次尝试了140㎡的大户型,四房两厅设计,户型整体方正。在以往两卧一书房的基础上又增加一间卧室,可实现二胎家庭的三代同堂。从户型图可以看出,该户型三开间朝南,同时两个朝南的房间都带有飘窗,采光充足视野开阔。大户型使得每个房间都能够有自己的独立空间,保护隐私且互不干扰。

 

(140㎡户型图)

 

据项目负责人介绍,此次大户型的设计是一次全新的尝试,全部精装修,配备地暖与局部中央空调,功能齐全,所选用的装修材料均为品牌产品。另外,考虑到用户的住房舒适度,进行了两梯两户的设计,打造精研人性化舒居方式,注重住宅性价比。

(项目效果图)

中垠紫金观邸位于紫金山麓,属低密度山景小高层。距地铁二号线马群站仅100米,再加上4号线、12号线、S6号线,共有4线路地铁环伺。除此之外,项目周边15条公交接驳,麒麟有轨电车无缝换乘,宁杭公路、沪蓉高速、沪宁高速,仙林大道、环陵路等,无缝对接南京各区核心。

(项目交通图)

另外,项目正在打造的中垠·紫金城市广场,规划建设亚洲最大的TOD综合体,集工作、商业、文化、教育、居住等为一体,在未来将会成为南京次中心核心。同时,该项目与招商花园城购物中心仅一街之隔,距森林摩尔街区仅一站路,步行5分钟可到达南京城东医院。在去年11月,南京市栖霞区人民政府马群办事处发布了《关于江苏中垠青旅投资发展有限公司“中垠紫金观邸项目”学区划分的批复》,批复显示,同意紫金观邸小区暂时划入南京市一中马群分校学区。从交通、商业、学区各方面来看,中垠紫金观邸的配套都是比较完善的。

(学区批复文件)

目前,中垠紫金观邸在售1号楼公寓,面积38至68平方米,折后均价20000元/㎡。项目计划在十一月底推出10、11号楼房源,总高14层,面积段89—140平方米,预计均价31000--33000元/㎡精装交付。

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