日前，中海玄武公馆新领256套房源的预售许可，均价35747元/㎡，预计本周末开盘。这是中海玄武公馆本年度第四次"放粮"。

6月份，中海玄武公馆首次开盘，当天销售近700套房源，创下24亿销售额，一举夺冠，"朝野"震动，令广大购房者重审新玄武板块。

120天时间，1500户业主，近60亿总销额，35000-40000元/㎡的销许均价......出色的成绩，不仅令中海玄武公馆稳坐总销售额前三甲的交椅，更使得新玄武板块足以与河西南部、南京南站等板块匹敌。

中海玄武公馆此次开盘，能够反映双限后新玄武板块的真实情况。据了解，随着开盘临近，项目周末日均到访超200人，并且改善型自住客户占多数。就观察而言，在多板块遇冷的情况下，新玄武仍保持了强大的抗跌性。

加推信息一览

13#
层高：25层
房源数：200套
拟销售均价：34963元/㎡
户型：
建面约97㎡3室2厅1卫 150套
建面约127㎡3室2厅2卫 50套

27#
层高：8层
房源数：28套
拟销售均价：38167元/㎡
户型：建面约127㎡3室2厅2卫
28#
层高：8层
房源数：28套
拟销售均价：37869元/㎡
户型：建面约127㎡3室2厅2卫

P.s. 项目认筹将于明日（11.12）18:00截止，认筹金金额为20万人民币。

外部配套

作为主城难得的资源型中高端改善首选，玄武公馆地铁交通及生活教育医疗资源丰沛。项目约1000 米范围内万慧谷、常发广场、超市、菜场等生活配套齐全。三甲医院江苏省中西医结合医院，相聚仅800米，醇熟配套一应俱全。

今年8月，新玄武教育资源配套利好落实：中海玄武公馆签定玄武区首席优质中小学——长江路小学、科利华中学，共同打造全学龄教育配套。

除此之外，今年金洽会期间，新玄武顺利引入亿达中国、星河控股、电子城集团等项目，距离新型智慧中心的目标又更近了一步。

生态资源方面，中海玄武公馆延续紫金山脉络，位于紫金山/农场山/幕府山，红山动物园/郊野公园，玄武湖环抱之中，自然环境优美，生态宜居。

内部产品

中海玄武公馆以人本为本，创造100项人居细节。同时采用轻奢风尚精装风格，全系列成品定制，让业主省心省力。

项目此次加推的户型建筑面积约97-143㎡。而建面约97-99㎡三房为主力户型，约150套。

建面约97㎡三房两厅一卫

97㎡户型为经典三房设计，户型方正实用，三开间朝南，南北通透，大面宽小进深。功能上，能满足三代及二孩家庭的住房需求。

而居住舒适度方面，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.3米，更加舒适宜居。除了内部，玄武公馆也兼顾外部尺度舒适，主制11层低密度洋楼，楼间距开阔，综合容积率2.2。

销售信息：中海玄武公馆新品11月即将加推，2栋8F+1栋25F，建筑面积约97~143㎡主城低密精装洋楼，长江路小学、科利华中学双校护航，项目正式启动诚意金登记。

项目地址：玄武区恒嘉路与华飞路交汇处

销售热线：025-83338888