银监会出手查南京“账本”!本周千套房源入市仅一盘售罄

来源:地产中国网 2016-11-14 11:25:00

双十一,本来是一个“买买买”“剁剁剁”的节日,然而今年的双十一有人过的不太太平。
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楼市组合拳有点猛

先是11.11晚间,南京市不动产登记中心突然发布公告,宣告注销134份购房证明,起因是这些外地购房者提交了违规补缴的社保骗取购房证明。

这个事件的影响是很深远的,一旦不良行为被计入个人征信系统,成为了诚信污点,从银行贷款就会变得困难,而且会影响到家庭成员的信誉。

此为第一拳,打击以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的不良行为,肃清房地产行业不良行为,政府是动真格的了!

另一个重磅消息来自上海证券报,银监会对16个热点城市的银行业金融机构进行专项检查,毫无疑问南京也在其中。

为落实房地产调控工作,合理控制业务增速,有效缓释行业集中度偏高的风险,近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。

据了解,此次专项检查内容涉及面较广,包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述通知点名到的16个房价上涨过快的热点城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

银监会要求检查上述16个城市银行业金融机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况,可根据实际情况适当追溯或延伸,并要求地方银监局于12月5日前将专项检查报告上报。(上海证券报)

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远教授认为,此举是为巩固9月底以来开启的这一轮调控政策,防止热点城市楼市过热,建议买房人不要再盲目加过高杠杆。

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冷了!千套房源仅高新区一盘售罄

截至18:00,本周(11.7-11.13),南京市新房认购总量1472套,日均认购210套,同比下降36.4%。成交总量1480套,日均成交211套,同比下降22.7%。


本周,南京楼市共有7家楼盘、约千套房源上市(含都市圈)。不过只有一家售罄,为高新区刚需盘新城花样紫郡,此次仅推42套房源。市场整体表现是冷下来了。

1.江北高新区新城花漾紫郡周六晚加推18号楼王,共计42套复式房源,均价17960元/㎡,当晚售罄。

2.城南恒大华府周六加推63套大平层房源,均价31128元/㎡。

3.城北保利朗诗蔚蓝昨天平推176套房源,均价29875元/㎡,面积79-108㎡。

4.青龙山地铁小镇中南山锦花城周六加推176套房源,均价24000元/㎡。

5.正方新城纯新盘景瑞春风十里周六首开,推出228套精装房源,销许均价21483元/㎡。


6.城北中海玄武公馆今日加推256套房源,面积97-127㎡,销许均价3.57万/㎡。

7.都市圈万都东樾项目今日首开,推出204套房源,均价13000元/㎡。


近段时间以来,除了河西南、河西中、南京南站还能维持9成—售罄的销售业绩,其他板块几乎没有售罄的楼盘了。尤其是杠杆加多了的板块,去化情况不忍直视。
一片惨淡!江北、燕子矶、青龙山新城销量告急!(附近一个月楼盘真实销量)

曾经在国庆后燕子矶某盘开盘现场,购房者已经表现的十分冷静,不少人在看了销控表后选择继续观望。目前在多板块遇冷、售楼处温温火火的情况下,购房者正日趋冷静。

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