双十一，本来是一个“买买买”“剁剁剁”的节日，然而今年的双十一有人过的不太太平。
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楼市组合拳有点猛

先是11.11晚间，南京市不动产登记中心突然发布公告，宣告注销134份购房证明，起因是这些外地购房者提交了违规补缴的社保骗取购房证明。

这个事件的影响是很深远的，一旦不良行为被计入个人征信系统，成为了诚信污点，从银行贷款就会变得困难，而且会影响到家庭成员的信誉。

此为第一拳，打击以虚假材料和不正当手段骗取或伪造购房证明的不良行为，肃清房地产行业不良行为，政府是动真格的了！

另一个重磅消息来自上海证券报，银监会对16个热点城市的银行业金融机构进行专项检查，毫无疑问南京也在其中。

为落实房地产调控工作，合理控制业务增速，有效缓释行业集中度偏高的风险，近期银监会下发通知拟对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。

据了解，此次专项检查内容涉及面较广，包括个人住房按揭贷款、房地产开发贷以及理财资金是否违规进入房地产领域等。上述通知点名到的16个房价上涨过快的热点城市分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。

银监会要求检查上述16个城市银行业金融机构截至2016年9月末与房地产有关业务情况，可根据实际情况适当追溯或延伸，并要求地方银监局于12月5日前将专项检查报告上报。（上海证券报）

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远教授认为，此举是为巩固9月底以来开启的这一轮调控政策，防止热点城市楼市过热，建议买房人不要再盲目加过高杠杆。

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冷了！千套房源仅高新区一盘售罄

截至18：00，本周（11.7-11.13），南京市新房认购总量1472套，日均认购210套，同比下降36.4%。成交总量1480套，日均成交211套，同比下降22.7%。

本周，南京楼市共有7家楼盘、约千套房源上市（含都市圈）。不过只有一家售罄，为高新区刚需盘新城花样紫郡，此次仅推42套房源。市场整体表现是冷下来了。

1.江北高新区新城花漾紫郡周六晚加推18号楼王，共计42套复式房源，均价17960元/㎡，当晚售罄。

2.城南恒大华府周六加推63套大平层房源，均价31128元/㎡。

3.城北保利朗诗蔚蓝昨天平推176套房源，均价29875元/㎡，面积79-108㎡。

4.青龙山地铁小镇中南山锦花城周六加推176套房源，均价24000元/㎡。

5.正方新城纯新盘景瑞春风十里周六首开，推出228套精装房源，销许均价21483元/㎡。

6.城北中海玄武公馆今日加推256套房源，面积97-127㎡，销许均价3.57万/㎡。

7.都市圈万都东樾项目今日首开，推出204套房源，均价13000元/㎡。

近段时间以来，除了河西南、河西中、南京南站还能维持9成—售罄的销售业绩，其他板块几乎没有售罄的楼盘了。尤其是杠杆加多了的板块，去化情况不忍直视。
一片惨淡！江北、燕子矶、青龙山新城销量告急！（附近一个月楼盘真实销量）

曾经在国庆后燕子矶某盘开盘现场，购房者已经表现的十分冷静，不少人在看了销控表后选择继续观望。目前在多板块遇冷、售楼处温温火火的情况下，购房者正日趋冷静。