天津甲级写字楼空置率上升 租金下降

来源:地产中国网 2016-11-14 08:08:00

(原标题:天津甲级写字楼空置率上升租金下降)

记者从知名地产服务商戴德梁行了解到,今年第三季度由于新项目入市,天津甲级写字楼空置率上升至36%,租金同比下降8.2%,市场需求疲软,各写字楼项目之间竞争加剧。

戴德梁行统计数据显示,2016年第三季度天津国际金融中心项目入市,为天津甲级写字楼带来约14万平方米的新增供应。至此,天津甲级写字楼2016年总供应量达31.2万平方米,总存量达133.1平方米,而第三季度天津甲级写字楼吸纳量仅为1.3万平方米,空置率同比上涨9.6个百分点。

由于新入市项目增多,部分项目为吸引客户纷纷降低租金,且由于天津市各区正在逐步加大楼宇经济发展,对入驻企业给予税收优惠政策,各写字楼项目之间竞争加剧,租金下行趋势明显。统计显示,第三季度天津甲级写字楼平均成交租金为每平方米113.9元。

戴德梁行天津公司负责人表示,第四季度天津将有万通中心、仁恒国际金融中心项目进入市场,预计2016年底天津甲级写字楼市场空置率会进一步提升。

来源: 新华网

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天津甲级写字楼空置率上升 租金下降
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记者从知名地产服务商戴德梁行了解到,今年第三季度由于新项目入市,天津甲级写字楼空置率上升至36%,租金同比下降8.2%,市场需求疲软,各写字楼项目之间竞争加剧。
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