中国网·地产中国讯 近日，由新京报和霸州温泉新都孔雀城联合主办的《第二届霸州温泉养生文化节 霸州区域价值高峰论坛》，在霸州温泉新都举行。环京发展的话题很早就有，连续多年关于环渤海、环京经济圈、环京绿色等等各种各样角度的研讨论坛不胜枚举。北京市房地产协会秘书长陈志指出，这一次的提法不同于以往任何一次，因此带来的角度、力度、作用、结果都可能不一样。

“过去是各自为战，这一次是从中央政府层面、从国家层面来定京津冀的战略，定京津冀的发展规划。这一次的京津冀协同，是从国家层面、是中央直接推的，不是哪一个省的，不是哪一个直辖市的，这个带来的结果就必然不一样。”陈志如是说。

京津冀协同发展规划纲要及“十三五”规划相继出台，明确加强京津冀之间的交通及生态治理联动为首的重要任务。霸州位于京津保三角地中心，占据环京津、环渤海的重要位置，是大北京经济圈南部经济支撑点，凭借区位及自然环境优势，未来将在旅游发展、产业升级、经济增长上迎来新的机遇。

在资深房地产行业媒体人张学冬看来，经历了前两轮首都功能的“外溢”，燕郊、固安最先受益，而接下来的霸州将是接棒者，一个是产业的外溢，一个是人口的外溢，都将带来对整个市场的居住需求，因此从房地产项目开发的层面来看，通过更多的小的环境来实现这种居住的改善，目前来说是非常重要的。

央广经济之声特约评论员马丁认为，当前北京向外疏解非首都功能，出台了一系列政策，而在位于北京以南的固安，已经充分享受到了分流或者一体化发展的便利，不管是轨道交通还是新机场，都已成气候;而同样处于京津冀大圈子之内的霸州，未来的态势已经非常明显。

中国社会科学院老年科研会研究员唐振兴表示，温泉养生既是霸州特色，同时也是针对京津冀痛点的深入挖掘得出的发展要点，大城市病之下，所有人都关注健康、环境、养生和宜居，而霸州的温泉新都无疑已经走在前面，并做出一个优质的榜样。