限购之后，购房资格愈发珍贵了。近日小编到中央门房产交易大厅调查，发现还是有不少人在排队办理购房证明。除了等待的时间略长，这些购房者算是幸运的了。其他人为了买房，要么离婚，要么卖房子，程序非常繁琐。

在南京的热门板块，购房一直是一个小概率事件。而在限购之后，买到房的概率虽然提高了不少，仍不能保证一定能够买到房子。尽管如此，购房者仍热衷于热门板块，其动机不言而喻：除了稳定的财产保值，成熟的配套、良好的区位更保证了居住的舒适度。

所以，怎样好好使用手中的购房证明，即怎样选到好房，成为了购房者尤为关心的事。恰逢其时，南京一家楼盘提出了“五讲四美三热爱”的买房干货新标准，十二招教你辨别优劣。

好房有“五讲”

1讲品牌：品牌是实力保障

中海地产是中国海外集团（隶属于中国建筑工程总公司）的房地产业务平台，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。品牌拥有37年房地产开发经验，连续13年入选“中国蓝筹地产”企业，7次获得中国建筑工程“鲁班奖”。

中海玄武公馆是中海地产在主城玄武开发的项目，动工至今，始终牵引着城北改善置业群体的目光。

 2讲品质：品质是重中之重

去年，中海玄武公馆凭借一片银杏叶、一面精美围墙进入大众视野。中海玄武公馆以人本为源点，匠筑100项人居细节，将现代科技融入人居哲学，为业主带来无微不至的品质生活感受。

3讲地段：地段决定价值

新玄武板块是承接南京玄武区千年历史而来的新兴潜力区域，以南京中心点画圆，同心圆辐射7公里范围内，仅有河西中部、城东紫金山板块与之匹敌。同时板块依托轨道交通，5站鼓楼、7站新街口，属于真正的主城珍稀地段。

4讲配套：配套影响生活品质

作为主城难得的资源型中高端改善首选，玄武公馆地铁交通及生活教育医疗资源丰沛。目前项目已签约长江路小学、科利华中学，成功落实优质教育资源配套。

5讲口碑：口碑极具参考价值

中海地产深耕南京十三载，开发了中海塞纳丽舍、中海凯旋门、中海凤凰熙岸、中海国际社区、中海玄武公馆等项目，以及小桃园G34项目，在开发经验、土地储备、用户口碑方面均有不俗表现。

筑家有“四美”

1建筑美

在建筑外形设计上采用法国皇家学院派建筑风格，将古典与现代相结合，使得新式经典在众多建筑中脱颖而出。同时，以1:1.3的开阔楼间距，远见城市未来。

2环境美

于外，中海玄武公馆延续紫金山脉络，位于紫金山/农场山/幕府山，红山动物园/郊野公园，玄武湖环抱之中，自然环境优美，生态宜居。于内，以2.2容积率，营造五感体验式全龄互动景观，重新诠释人与环境的亲密互动。

3户型美

项目集结中海地产37年精工理念，户型采用大面宽、短进深的板式建筑格局，南北通透，南向卧室布局优于市场同面积段产品，大力收纳阳光于室。主力楼栋采用一梯两户格局，甚至实现私家专属电梯厅入户，保障私密性需求。

建面约97-99㎡三房两厅一卫

4装饰美

在室内设计方面，中海玄武公馆以现代轻奢风尚，定位功能主义健康人居，精细化装修体现以人为本。在精装选材上，采用三玻两腔静音窗、铸铝门、墙面装饰、定制石材、橱柜系统等上乘美材，成就充满品质感的人居生活。

生活“三热爱”

1热爱南京

南京这座城，对于老南京人而言，是离不开的故土，对于新南京人而言，更是种植梦想的热土。2016年国家发改委发布的《长三角城市群规划》，南京被定位为华东特大城市，地位仅次于上海。六朝古都，孕育新生，家在南京，爱在金陵。

2热爱玄武

玄武集萃金陵一城繁华，更因其千年历史传承引人神往。未来新玄武将从商圈、商务、文化、配套、交通、生态等方面得以全面提升，成为南京又一核心所在。

3热爱家

真正爱家的人从来不吝啬于对家的付出，对家的要求也总是严苛。从品牌、品质、地段、配套、口碑到建筑、环境、户型、装饰，好的房子实现梦想中家的样子。

销售信息：中海玄武公馆新品11月即将加推，2栋8F+1栋25F，建筑面积约97~143㎡主城低密精装洋楼，长江路小学、科利华中学双校护航，项目正式启动诚意金登记。

项目地址：玄武区恒嘉路与华飞路交汇处

销售热线：025-83338888