正方新城又添一神秘新盘! 景瑞、绿地、远洋三足鼎立

来源:地产中国网 2016-11-10 08:34:00

 
现在南京卖得最好的两种房子,要么就是河西、南站等核心板块,要么就是为数不多的刚需板块。目前在南京的刚需板块中,江宁禄口是普遍被看好的,既有着地铁出行的便利交通,又有着附近1.29万的地价支撑,吸引了不少买房人。

虽然1.29万的地价带给了禄口利好,但是准确的说,这块地其实是属于正方新城板块的,只不过因为很久没有项目入市,正方新城一直显得比较低调。

但是这一情况很快就会发生改变,除了板块内现有的纯新盘景瑞春风十里、9月出让被绿地拿下的G44地块,小编多方打探得知,纯新盘远洋风景也已经在路上了!

纯新盘远洋风景正在走收购流程

南京今年的土地市场一直是“僧多粥少”的状态,一些开发商只好曲线拿地。

据了解,远洋风景项目的前身是NO.2013G86江宁区吉山铁矿棚户区改造项目地块,该地块于2014年年初以公开出让的形式被南京金榜房地产开发有限公司以1.6亿元的总价拿下,楼面价仅为1242元/㎡,还不及现地王的一个零头。地块内包含一定数量的拆迁安置房,以及一些普通商品房

远洋方面相关负责人表示,目前正在走收购的流程,预计11月中下旬就能完成该地块的收购,公司正在讨论项目具体细节,届时会正式对外公开项目信息。另有小道消息称,该项目将打造90-140㎡低密度洋房产品。

景瑞春风十里推出9层低密度智能精装社区

比较当前的房价,正方新城也算是一个刚需板块,但是却拥有比“邻居”禄口区域更好的山水资源。因此这里的在售项目主要是山水低密度洋房,均价预估在2万出头,基本上就是以刚需的价格买洋房的享受。

除了即将面世的远洋风景项目,纯新盘景瑞春风十里公开也已经有一段时间了,因此各方面信息都较为详细。据了解,景瑞春风十里位于三山以南正方新城板块吉山软件园内,主打7栋9层低密度电梯洋房,户型面积段83-160㎡,全部为一梯两户的设计。绿化率为40%,楼间距高达37米,充分满足各楼层的日照需求。

依托于低密度的特点,产品得房率高达85%,附赠面积最高可达10平方。

另外,项目也是区域内为数不多的精装修科技房。据介绍,景瑞春风十里采用的是景瑞最前沿的Eplus定制精装+智能科技理念,属于高居住舒适度的智慧社区。

现在的正方新城,尚且处于待发展阶段,丰富的山水自然资源、优美的自然环境不免让人想起多年前的“三山两湖”区域,如今“三山两湖”已经成为了发展完善、配套齐全的宜居板块,房价也已经处在了江宁天花板的位置,下一个崛起的,会是正方新城吗?

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正方新城又添一神秘新盘! 景瑞、绿地、远洋三足鼎立
来源:地产中国网2016-11-10 08:34:00
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