中粮深圳百亿目标添压
作为中粮旗下地产开发平台之一,由原深圳市宝安区城建发展公司经改制而来的中粮地产,深圳一直是其开发的大本营。深圳规土委资料显示,中粮地产2015年是深圳城市更新领域的最大赢家,其通过协议出让方式获得旧改土地12.4万平方米,而付出的土地出让金为21.8亿元。
尽管深圳中粮地产未能进入深圳2015年房企业绩TOP 10榜单,但城市更新让深圳中粮地产在未来两三年内,拥有中粮凤凰里、中粮紫云、中粮祥云国际、中粮云景国际、以及宝安69区旧改等众多项目,可售货值超过100亿元。
按照中粮地产此前披露的计划,目前深圳区域有中粮紫云、祥云国际、云景国际等在建项目,2016年公司在深圳的销售目标将达100亿元。相比之下,2015年该公司在深圳仅取得销售额20亿元左右。
记者梳理发现,中粮地产深圳在售项目中粮凤凰里、中粮一品澜山进入尾盘销售阶段,中粮紫云9月22日取得预售证开始销售,中粮云景国际是当下中粮地产在深圳的销售主力。调控下中粮云景国际销售受阻,或对中粮地产深圳全年目标的实现增添压力。
住建部界定的房地产开发企业的不正当经营行为
(一)发布虚假房源信息和广告
(二)通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价
(三)未取得预售许可证销售商品房
(四)不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格
(五)捂盘惜售或者变相囤积房源
(六)商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用
(七)以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格
(八)将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人(九)其他不正当经营行为
采取的措施
(一)书面警示
(二)约谈企业主要负责人
(三)公开通报企业不正当经营行为
(四)列入严重违法失信房地产开发企业名单
(五)由资质许可机关在资质审查中重点审核
来源:每日经济新闻
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