供给侧改革加速落地 商品房待售面积连续下降

来源:地产中国网 2016-11-01 08:43:00

原标题:供给侧改革加速落地 商品房待售面积连续下降

10月28日,中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出,各地区各部门推进供给侧结构性改革的主动性增强,去产能、去库存、降成本、补短板等取得进展,去杠杆新举措开始实施,经济发展新动能加快成长。数据显示,截至9月末,钢铁煤炭去产能完成全年目标80%以上,商品房待售面积连续下降等,供给侧结构性改革取得一定的成绩。但是,随着供给侧结构性改革的不断深入,也出现了一些新的问题有待化解。多位分析人士对21世纪经济报道记者表示,供给侧结构性改革取得进展,但不能只注重五大任务本身,还需继续推进体制改革,让市场在资源配置中起决定性作用,减少政府干预。同时,会议提出,要坚持稳健的货币政策,在保持流动性合理充裕的同时,注重抑制资产泡沫和防范经济金融风险。

祝宝良表示,供给侧结构性改革是中短期目标,经济内生增长动力本质上要通过改革来推进,就是十八届三中全会决定中提到的财税、土地、金融、国企改革等,这些改革要落地才行。

10月28日,中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。

会议指出,各地区各部门推进供给侧结构性改革的主动性增强,去产能、去库存、降成本、补短板等取得进展,去杠杆新举措开始实施,经济发展新动能加快成长。至于后续,会议表示,要落实供给侧结构性改革各项任务,抓紧完成年度重点改革任务。

不过,“三去一降一补”也面临一些新问题,如煤炭去产能有望提前完成年度任务,但目前煤炭价格相较年初上涨50%以上,部分电厂出现煤炭供应偏紧的现象。

多位分析人士对21世纪经济报道记者表示,供给侧结构性改革取得进展,但不能只注重五大任务本身,还需继续推进体制改革,让市场在资源配置中起决定性作用,减少政府干预。如去库存,背后需要推进财税、土地、户籍制度改革,推进地区间公共服务均等化等;去产能,不能行政一刀切,本质上要推进国企改革,要提高国企适应市场变化的能力。

理顺产能和产量关系

10月底,发改委通报表示,截至9月底,钢铁、煤炭两个行业退出产能均已完成全年目标任务量的80%以上,部分地区和中央企业已经提前完成全年任务。按照目前的工作进度,2016年全国钢铁煤炭过剩产能退出任务有望提前完成。

钢铁煤炭去产能进展明显,不过随之而来的是钢铁、煤炭价格有较大幅度回升,这使得相关工业企业效益回升,也帮助PPI结束了54个月连续下降的态势。截至目前,四种钢铁产品(线材、螺纹钢、中厚板、冷轧薄板)综合价格2931元/吨,比年初回升685元/吨,涨幅30.5%;秦皇岛港5500大卡动力煤价580元/吨,比年初回升210元/吨,涨幅56.8%。

不过,前7个月,煤炭去产能只完成目标任务的1/3多一点,进程明显滞后。发改委政研室副主任赵辰昕表示,因为部际联席会议持续推动落实、专项督查层层传导压力、开展专项行动、奖补资金系数高调动地方早退出的积极性等,使得近几个月去产能进展明显加快。

但相应地,部分地区和一些电力、钢铁企业出现煤炭供应偏紧的情况。

煤炭研究网总经理马俊华对21世纪经济报道记者表示,因为部分地区产能压减较快,加上公路运输限载、铁路运输成本上升等,叠加上冬季供暖用煤旺季,造成了当前煤炭价格上涨的局面。当前部分下游电企已经出现亏损,我国煤炭产能绝对过剩,上游煤炭价格继续上涨动力不足;另外,铁总等也在加大煤炭运力配置,政府在协调煤炭产能来保障加大煤炭供应。

10月25日,发改委副秘书长许昆林在发布会上表示,煤炭价格如果偏离市场基础非理性上涨,会影响到去产能工作的整体推进和能源的稳定供应。

政府层面近期确实采取措施应对,如增加安全高效先进产能释放;召开全国电视电话会议、煤电油气运保障工作部际联席会议和重点煤炭企业座谈会,安排冬季供应保障等。

从实施效果看,生产、运输逐步增加,电厂和港口存煤出现回升。全国重点电厂日供给大于日消耗,10月中旬存煤6233万吨,比8月末增长22.7%;环渤海五港存煤1330万吨,比8月末增长14.6%。

海通证券首席经济学家李迅雷对21世纪经济报道记者表示,去产能的关键在国企,压减产能不能过于行政化,过于行政化就不叫改革。要理顺国企考核机制,要让国企自行承担责任,提高适应市场变化的能力。

马俊华表示,压减产能可能需要有一定指标任务,产量是另一回事。一些停工、未批复的产能并未形成实际产量,产量调控要避免“一刀切”,煤炭产量应该尊重市场本身规律,由市场自行调节。

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10月28日,中央政治局召开会议,分析研究当前经济形势和经济工作。会议指出,各地区各部门推进供给侧结构性改革的主动性增强,去产能、去库存、降成本、补短板等取得进展,去杠杆新举措开始实施,经济发展新动能加快成长。
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