对于现在不少开发商闻风色变的“限贷”政策，今天却有个开发商表示很欢迎限贷，这家“特立独行”的开发商就是涵碧楼。

“限贷无非是提高首付比例，我们涵碧楼原本就是50%的首付，所以住宅首付调高反而对我们是好事。”采访中，乡林集团董事长赖正镒表示。

7月16日，涵碧楼一期房源售罄业主答谢会隆重举办，台湾商业总会理事长、乡林集团董事长赖正镒出席答谢会并致辞，答谢会由乡林集团执行长姜绍基主持，数百名业主和各家媒体参加。

近一年时间，南京房价地价让大家跌破眼镜，但是赖正镒一直认为南京会“后来追上”，未来南京房价涨幅空间还有很大，很快南京住宅就会到6、7万/平米。

赖正镒表示，未来涵碧楼计划继续在南京拿地，也考虑接受合作的形式。但是不会在南京造第二个涵碧楼，而是转做住宅，如果要做商业，则会引进台湾的文创产业，目前很中意南京南站、江北核心区，燕子矶新城也曾经考虑过。

今天，涵碧楼二期150套房源正式公开，比起一般住宅的快销路线，南京涵碧楼却希望自己“卖得慢一些”。赖正镒坦言，从一期房源公开到现在售罄不到一年的时间，还是觉得这个节奏有点快了，他希望把最后的三期房源留到涵碧楼正式运营后，让业主看看真正的涵碧楼品质，届时房价或将上10万。

“去年，我第一次说我们要卖4万，你们都骂我神经病，现在才过了一年，你们都觉得河西卖5万是天经地义的事情，时代在变，等南京涵碧楼正式运营了之后，业主就会知道，这里是值10万的。”

很多人都觉得，南京各大板块包括河西，都不能算有真正的豪宅。开发商表示，在台湾，如果这样造房子，是很难卖出去的，所以涵碧楼敢说自己是南京品质最好的房子。

总结涵碧楼一期房源的推出过程，从最开始的小户型85平米遭到争抢，到最后的大平层需求越来越旺盛，可以得出，业主购置涵碧楼的需求发生了巨大改变。涵碧楼的业主，大都是已经持有了好几套房产，对居住的要求已经升级到享受了。

有客户一口气买了6套公寓以及两套商业，这样的情况还有很多，往往是业主希望能有超大平层，开发商就会在现有房源中，根据客户的需求为其提供改造方案。

今天也同步公开了150平米实景样板间，细节精致，阳台开间达到了10米，景观非常开阔。据悉，涵碧楼·行馆二期房源共计推出150套，有117㎡、130㎡、230㎡三种户型可供选择，均价在40000元/㎡-45000元/㎡。

南京涵碧楼简介

南京涵碧楼位于河西滨江带上紧邻扬子江大道口与汉中门大街口交汇处，距离长江只有500公尺远，与绿博园相邻，是目前长江绿化区域里唯一的建筑用地，拥有不可复制的景观资源。而且，南京涵碧楼自带一座高端综合体，涵盖健身房、温泉、泳池、高端会议中心等配套设施。

说到涵碧楼，在台湾可谓无人不知无人不晓，它被奉为"一生一定要住一次"的圣地。南京涵碧楼相关负责人表示，项目在硬件设施规划及建造上将与台湾涵碧楼保持同一水准，在建造手法上也将原版复制日月潭涵碧楼的精工细作，同时结合南京的地域特点量身打造，全程由乡林专业工程团队监管。在服务理念、社区环境、人文服务层面等领域，南京涵碧楼行馆和普通的豪宅拉开了差距。