中国网·地产中国讯 当环境污染和居住舒适同时成为社会关注的热点，建筑行业开始试图找到一种建筑形式，它既节约能源，又保证室内居住体验，真正达到人、建筑、自然和谐相处。近些年，一种源自德国的建筑落地中国，真正做到了全年低能耗，并且保持相对恒定的室内温湿度。这种建筑形式被称为“被动式建筑”。

    2016年10月27日，在由中国被动式建筑联盟主办，中国建筑节能协会、全联房地产商会、中城联盟、朗绿科技联合主办的第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场，中国被动式建筑联盟轮值主席、朗诗集团副总裁、首席技术官谢远建代表联盟结合他在朗诗的实践经验，与大家分享了被动式建筑在中国的发展现状，并对未来如何有效推动被动式建筑的发展提出了他的想法。

    对于被动式建筑在我国的推行情况，谢远建指出，近几年被动式建筑发展非常迅速，目前已经建成或在建的被动式建筑项目已经超过60个，建筑面积超过150万平方米，而且各地还在陆续出台相应的激励政策，就在今年10月初，北京发布的《北京市推动超低能耗建筑发展行动计划（2016-2018年）》，提出三年内建设不少于30万平方米的超低能耗示范建筑，并有从600-1000元/m2的资金奖励。

    “但是，仍有很多问题存在。诸如，大规模的被动式建筑项目比较少，试点的项目较多，共建项目较多，住宅项目较少。而严寒地区有一定的基础，主要解决冬季采暖问题，夏热冬冷地区尚处于探索和实践过程，南方还处于在探索过程。”谢远建如是说。

    对于被动式建筑的发展，谢远建认为，在政策层面，应该适当引导行业发展，将制度落实到消费者，尽量避免对行业进行直接的资金补贴。在行业层面，调整阻碍行业发展的政策，如容积率计算、供暖配给等。

    “我们在天津有个项目，如果想达到被动房的标准，外保温层势必要做到很厚，但是天津这方面的政策是，外保温层是需要计入容积率的，如果按照标准建造外保温层，消费者的建筑面积就会相应减少，消费者是不会买单的，这个政策是不支持被动房的发展的。”谢远建透露。

    此外，谢远建还指出，在技术研究层面，研究要经济合理，打造适应不同气候地区的被动式建筑的指标体系、技术路线、和解决方案。在行业发展层面，要专注细节，严控质量，推动建筑节能材料与产品的更新换代，促进产业的升级。质量是基石，要想办法夯实质量，现在的建筑工多是农民工，建筑质量无法得到保证，我们的建筑产业一定要从农民工产业转向工人产业。

    最后，谢远建表示，我国的被动式建筑处于嫩芽阶段，如果不呵护，不认真对待，不对消费者负责，前景就不会光明，行业自律，把产品放在心上。

    延伸阅读：

    什么是被动房和被动式建筑？

    被动房是指不用主动的采暖和空调系统，只需要DIN （德国标准化协会）规定的新风量就可以满足热舒适度的要求，基本不需要额外加装采暖、制冷设备。被动房是一个标准体系，有着严格的技术指标和能耗指标要求。

    被动式建筑是指根据被动房的理念，在兼顾居住环境和能效的前提下，采用被动式技术手段，（比如良好的保温、遮阳等）充分利用自然环境和资源，尽量少消耗能源的一种可持续性建筑。因此被动式建筑并不是一种能耗标准，而是一种兼顾效能和最佳舒适度的解决方案。