世联行袁鸿昌:现在是一线城市获得资产的最后窗口

来源:地产中国网 2016-10-27 10:39:00

中国网·地产中国讯 10月27日,在第三届中国被动式建筑发展高峰论坛现场,对于当下的楼市,世联行集团副总裁袁鸿昌表示,这是一线城市获得资产最后的窗口。

    国庆前后,全国超过20个城市出台了限购限贷的调控政策,对此,袁鸿昌表示,这次的楼市调整并不是最严格的,并没有触及到灵魂深处,利率的调整才应该是最严格的。具体分析来看,一线城市的调整主要是供给侧的改革,增加土地供给;二线城市主要是在需求端加码调控,二套房首付最高限制就出现在二线核心城市;三线城市只是参与了调控,但是并没有提出具体的内容。

    对于未来楼市以及政策的看法,袁鸿昌指出,在政策层面,还会有新一轮的调整,这是一线城市获得资产最后的窗口。随着一线城市人口回流到二线,三四线城市人口流出,二线城市应该是处于价值回归的阶段。而三四线城市差距太大,靠近大城市的很好,偏远的则比较凄凉,需要大的政策。
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