上周北京新房成交量继续保持低位 仅两项目入市

来源:地产中国网 2016-10-26 08:09:00

原标题:上周北京新房成交量继续保持低位

上周(10月17日-23日),北京商品住宅市场成交量延续前两周的状态,继续保持低迷;新盘入市积极性继续萎缩,上周仅2项目入市。

据亚豪君岳会统计数据显示,上周,北京商品住宅(不含保障房与自住房)共实现成交2069套,成交面积24.24万平米,这也是进入10月之后,成交连续第三周处于低迷。而截至23日,10月商品住宅共成交5855套,成交面积61.03万平米,相比上月同期分别减少38%、33%。

据伟业我爱我家爱集团市场研究院统计,10月中上旬,北京市新建商品住宅共网签2867套,同比去年10月中上旬下降37.1%,环比上月同期下降28.3%。纯商品住宅(普通住宅+别墅)的交易量同样在下滑。中上旬普通住宅网签1558套,环比9月中上旬下降39.5%,其中,别墅成交468套,环比下降1.9%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,新房交易萎缩,一是因为购房人心态已转为观望,需求萎缩;二是因为近两年新房市场远郊化、豪宅化,不少项目都会被列入非普通住宅,换房人首付比例在明显提高后,部分购房需求不得不延缓或取消购房计划;三是新房供应结构偏大户型,偏高端化,适合工薪阶层改善或首置的中小户型、中低价位的普通住宅供应稀缺,从而进一步加剧了新房市场需求的萎缩。

据亚豪君岳会数据统计,2016年前10个月出让的住宅用地中,包含纯商住宅的7宗,纯商住宅面积达42万平方米。纯商住宅类产品一方面出于成本压力,另一方面考虑到经营利润和一线城市的形象占位,下调价格的可能性较小。当今年四季度出让地块中配建的政策房在明年集中上市后,将逐步结构性拉低整体新房市场的价格涨速。

(来源:新华网)

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
上周北京新房成交量继续保持低位 仅两项目入市
来源:地产中国网2016-10-26 08:09:00
上周(10月17日-23日),北京商品住宅市场成交量延续前两周的状态,继续保持低迷;新盘入市积极性继续萎缩,上周仅2项目入市。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved