北京半数楼盘成交量下降 房价未出现大幅起落

来源:地产中国网 2016-10-24 07:35:00

(原标题:调控新政引导北京房地产市场趋稳)

新一轮调控政策对市场预期的引导作用正在显现。国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超说,9月份北京新建商品住宅价格环比指数为104.9,10月上半月降至101.2。国庆节后,北京市统计部门对14个楼盘项目和十余家房地产经纪公司走访时发现,半数楼盘项目成交量出现下降,房价保持相对稳定,未出现大幅起落。

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的最新数据显示,1至3季度,北京完成房地产开发投资2839.2亿元,同比下降7.5%,降幅较上半年有所收窄。其中,住宅投资完成1394.5亿元,增速由上半年的同比下降10.2%,变为同比增长0.7&。

从供给方面看,1至3季度,北京商品房新开工面积为2197.4万平方米,同比增长10.6%,增速较上半年提高6.6个百分点。北京市统计局副局长庞江倩说,这主要是由于保障性住房的带动。前三季度,北京保障性住房完成投资658亿元,同比增长18%;新开工面积为807.1万平方米,增速高达72.6%。

从销售方面看,前三季度北京商品房销售面积为1112.5万平方米,同比增长13.8%。其中,住宅销售面积为649.1万平方米,下降17.5%,降幅比上半年收窄1.4个百分点。

从房价走势来看,随着调控政策效用逐步释放,保障性住房和自住型商品房建设力度的不断加大,预计市场会继续走稳。

(来源:新华网)

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新一轮调控政策对市场预期的引导作用正在显现。国家统计局北京调查总队综合处处长郭翰超说,9月份北京新建商品住宅价格环比指数为104.9,10月上半月降至101.2。
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