推动房市回归有序轨道

来源:地产中国网 2016-10-22 10:24:00

2016年前三季度,部分城市房价出现集中、过快上涨,引发市场普遍担忧。20多个热点城市及时出手,因城施策,限贷限购,多管齐下,遏制了房价过快上涨势头。当前,社会预期有所改变,市场上投机、非理性行为开始降温。


此轮房价过快上涨,以资金的高杠杆为主要特征。但具体到各个热点城市,表现又不尽相同。可见,分类指导,因城施策,乃至一区一策,已属必然。此次调控中,北上广即便同居一线城市方阵,但调控政策却各有侧重:北京重在遏制非普通商品住房炒作,上海重点加强住房交易资金来源监管,而前期房价上涨幅度相对不高的广州,则是重点加大了差别化信贷的执行力度。从调控效果来看,“量身定制”的个性化调控,更能把准各地房地产市场的经脉,更有利于推动房市回归有序轨道。

在因城施策的同时,政府还应精准发力,保障房地产的民生属性,这也是楼市调控的应有之义。一方面,调控不能误伤首次置业的刚需,并尽量考虑居民合理的改善性需求,同时,还要遏止当前房地产市场的投机行为,这无疑对各地政府的调控水平和调控能力提出了更高要求;另一方面,政府要因地制宜,各展所长,加大限价房、经适房、廉租房等保障性住房入市的力度与频次,让中低收入者“住有所居”。

应该看到,中国的房地产市场的“角”,不仅仅是少数一二线热点城市,还有数量庞大的三四线城市。当前,三四线城市正面临着较大的去库存压力。随着城镇化的推进和“1亿人进城”目标的实现,更多住房需求也将被激发。因此,完善政策、加强配套、创造环境,积极引导社会资金进入三四线城市,也是不应忽视的功课。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
推动房市回归有序轨道
来源:地产中国网2016-10-22 10:24:00
20多个热点城市及时出手,因城施策,限贷限购,多管齐下,遏制了房价过快上涨势头。当前,社会预期有所改变,市场上投机、非理性行为开始降温。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved