万达盛宴来了!溧水人民求放过!

来源:地产中国网 2016-10-21 08:46:00


万达广场一直是个“香饽饽”,板桥、六合今年都传出消息想将其“据为己有”。不过令人意外的是,万达广场却先一步选择了溧水。

今天(10.20)下午,万达集团拿下溧水城南新区G23-G26号地块,位置在S7轻轨高平大街站附近,将打造第四代万达广场。小道消息称,今天下午只有万达一家参与4幅地块的竞拍,并以底价10.633亿人民币成交,看起来是“早有预谋”。

4幅地块详情:

确实,在今年九月金洽会签约之前,万达入驻溧水的消息已经传了出来。金洽会后,溧水区商务局副局长盛木彬曾对溧水万达做过详细的介绍。万达将在溧水打造的万达广场总投资50亿元,预计2016年年内即将开工,建设周期约两年。

据悉,溧水万达建筑面积近70万方。作为最新一代升级版万达广场,溧水万达将建成融互联网金融、特色商贸、文化娱乐、休闲健身、商务办公及高端居住等于一体的大型综合体,重点体现线上线下互动的体验式消费模式及多种现代科技元素。

河西万达

投资客涌入加重溧水人恐慌情绪

消息一出,估计不少已经在溧水买了房的人要偷着乐了,还有一部分人大概也已经冲向了溧水的各大售楼处。

即便没有万达广场,溧水这一年的房价上涨速度也已经很惊人了。前阵子,小编还看到网上一篇名为《炒房客请放过我们溧水!》的文章,以一个溧水人的视角,对溧水这些年房价的变化进行了非常走心的分析,文章的最后,他感叹:

对于溧水本地人而言,这样的资产快速增值值得骄傲么?一年多来,工资并没有增长,房价涨了50%以上,除非有多套房,不然我卖掉自己现有的住房还买得起新房么?想买婚房的家庭如今面临买不到房子,只能买二手房或者买房号的局面。

曾经溧水人买房的从容不迫一去不复返,只能像限购前南京各大楼盘的买房人一样,在买房这件事上毫无尊严的去抢、去找关系,因为你知道,错过这一波,下次就不知道再涨多少一平米了。

所以,请炒房客们放过我们溧水,因为你的资本入侵,打破了我们原来安逸宁静的生活,掠夺了我们的尊严,让这座宁静的小城人民生活幸福感在逐渐消退……

房价暴涨、房荒已传递到溧水!

网上房地产数据显示,截至今天发稿前,溧水共成交商品房10767套,对比2015年全年4194套成交量,暴涨了157%,让鼓楼、建邺、雨花台等市区望尘莫及。在每日、每周和当月成交排行榜上,溧水楼盘名列前茅,直接碾压市区热点楼盘。

毫无疑问,溧水成交量的暴涨和南京房价、地价的一路飙升有着直接关系。当投资客们怀揣巨款冲向溧水楼盘,几套甚至一两个单元的抢购溧水的房产,带来的直接后果就是溧水房价的飞速上涨以及房荒的局面。

据了解,2015年年初,溧水楼盘的普遍价格还在6500元/㎡上下,而现在,万科城将要卖到10000元/㎡,中南锦城下批房源的放风价更是高达1.2万/㎡,涨幅绝对不输南京城区。

近期,有关溧水楼盘难买、炒房号的事情也不绝于耳,投资客的疯狂也带动了溧水本地居民的恐慌性购房,加上万达广场的进驻,这把火一时半会儿是冷不下来了。


 

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