原标题:房价狂飙深藏套路:捂盘惜售与发布虚假信息是惯用伎俩
房价狂飙深藏套路
“给一定费用,收入和银行流水都能代办。”每一轮房价的快速上涨,都能见到开发商或中介机构作为“幕后推手”的身影。继国内20多个城市针对房地产行业集体出台限购、限贷政策之后,北京、上海、天津、成都等部分城市还加大了对房地产开发商和中介机构的严查,捂盘惜售、发布虚假房源信息等多项违规行为被相关部门公之于众。
套路1
开发商“捂盘惜售”
“感觉市场上销售的房源好少,以前开发商一次开盘能推出好多房,现在一说开盘就只有几十套,好像是故意造成房源紧张的局面,让大家去抢。”市民李女士在看完几个楼盘后,不得不发出感叹。
在房地产市场行情好的时候,“捂盘惜售”几乎是开发商们的惯用伎俩。而这一违规行为,现在已成为相关部门重点严厉查处的对象。10月3日,住建部点名,全国45家开发企业或中介机构存在捂盘惜售、发布虚假广告等违规行为。
日前,北京市住建委也对部分项目销售出现的违规行为进行通报。如国锐金顶项目,因发布房源与实际可售房源数量不符、没有明码标价等问题,被点名批评并被叫停网签。再如,公园懿府项目因没有按规定一次性公开全部房源,被北京市住建委叫停网签。京贸国际城也因“捂盘惜售”被暂停网签。10月19日,北京市住建委表示,石景山紫御长安、顺义新干线、大兴华远西红世、海淀云谷科技中心等四个销售项目存在“捂盘惜售”行为,目前已停止网签,已对这四个项目的违法违规行为立案查处。
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