前三季度个人房贷增量占比35.7%

来源:地产中国网 2016-10-19 08:38:00

今年前三季度经济数据今日公布

刚刚公布的9月金融数据显示个人房贷继续增长。

个人住房贷款增量占比35.7%

人民银行公布9月金融统计数据。数据显示,9月末,中国广义货币(M2)余额为151.64万亿元,同比增长11.5%。狭义货币(M1)余额45.43万亿元,同比增长24.7%。

人民银行调查统计司司长阮健弘表示,M1高位回落,主要是M1当中单位活期存款增速回落。具体有两个原因:一是受国庆假期影响,部分单位活期存款转为收益率更高的品种; 二是部分金融机构借款客户在季末时点集中归还借款利息。

9月末,本外币贷款余额109.49万亿元,同比增长12%。月末人民币贷款余额104.11万亿元,同比增长13%,比去年同期低2.4个百分点。9月份,人民币贷款增加1.22万亿元,同比多增1643亿元。前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,同比多增2558亿元。

分部门看,住户部门贷款增加4.72万亿元,其中,短期贷款增加5247亿元,中长期贷款增加4.2万亿元。阮健弘表示,前九个月,个人住房贷款增量在各项贷款增量中的占比为35.7%。

9月个人住房贷款为4759亿元,前9月累计新增3.63万亿元,同比多增1.8万亿元。

阮建弘表示,住房贷款增加主要受全国房地产市场走势分化的影响,部分一二线城市成交活跃,个人住房贷款增长较快,此外也与金融机构和个人资产配置有关。

她同时表示,个人住房贷款在各项贷款中占比较高有特殊原因。今年以来,地方政府债务置换较多,不良资产核销力度较大,企业贷款乃至全部贷款相应减少。若在分母中考虑和还原这些因素,个人住房贷款在全部贷款中的比重会较目前数据有所下降。

9月末,国家外汇储备余额为3.17万亿美元,环比下降188亿美元,连续三个月下跌,创55个月新低。

今日公布前三季度经济数据

针对9月份金融数据,九州证券全球首席经济学家邓海清博士点评如下:

1、9月社融数据为年内第三高,新增贷款为年内第四高,企业中长期贷款为年内第四高,均表明企业融资情况并未恶化,企业信心仍在恢复。

2、M1开始由超高增速回落,表明企业堆积现金的局面正在发生改变,企业层面的“流动性陷阱”正在得到缓解。

3、由于10月初房地产调控,未来居民贷款下降是大概率事件,因此高居民信贷的可持续性不强。

值得一提的是,今日2016年前三季度经济数据将正式公布。

综合多家机构预测,三季度经济增长将略超市场预期,GDP的增长率有望和上半年持平,为6.7%,全年经济运行也较为乐观,政府年初设定的发展目标能够实现。

(东方财富网)

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前三季度个人房贷增量占比35.7%
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人民银行公布9月金融统计数据。数据显示,9月末,中国广义货币(M2)余额为151.64万亿元,同比增长11.5%。狭义货币(M1)余额45.43万亿元,同比增长24.7%。
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