一条金陵主轴、一条国际腰封,南京历史和未来在此交汇

来源:地产中国网 2016-10-14 00:00:00

世界上每一座伟大的城市,都有专属的城市轴线。巴黎有香榭丽舍大街,芝加哥有华丽一英里。两条城市轴线交汇之处,常常是一个城市活力、发展前景集中所在。。

在南京,也有2条城市轴线——一条代表历史,一条代表未来。这两条轴线交汇处,正处在城市核心的位置,一头通向历史,一头通向未来,这也正是呼之欲出的南京主城新中心。

南京有一条南北向的金陵主轴,连通历史

南京,六朝古都,十朝都会,拥有5000年文明史、2600年建城史。这座在历史上先后被称作金陵、秣陵、建邺、建康、白下、江宁的名城,在主城中心,藏着一条南北向的金陵主轴,连通历史;一条东西向的国际腰封,连通未来。

这条金陵主轴就是中山路-中山南路-雨花西路-软件谷,南北纵向分布。沿线汇聚了玄武湖、夫子庙等国家5A级景区,南京大学、东南大学等蜚声世界的985大学,被誉为“中华第一商圈”的新街口商圈,被称为“新宇宙中心”的中国软件谷,堪称南京历史文化经济的黄金走廊。

南京还有一条东西向的国际腰封,连通未来

除了南北向的“金陵主轴”,南京还有一条东西向的“国际腰封”,就是河西大街-软件大道,汇聚了国际化的奥体中心、河西CBD、中国软件谷、南京南站。这条国际腰封,代表了南京最现代化、最国际化的发展方向。

两条轴线交汇于软件谷,历史与未来在此交融

南北向的金陵主轴,东西向的国际腰封,交汇于中国(南京)软件谷板块。这里汇聚了华为等世界级企业、世茂城品等高端豪宅、2.5万方商业体,正在成为历史与现代的交汇点,成为南京主城一个新中心。

即将亮相的区域标杆新盘世茂城品,正处在中国(南京)软件谷的核心,位于两轴交汇处,一边连通历史,5站直达新街口,享有繁华配套;一头连通未来,畅达奥体,享有未来发展。

标志性新盘即将亮相,一头连通历史,一头连通未来

世茂城品位于软件大道与安德门大街交汇处,邻近楚翘城和雨花客厅,是一个高端品质的精装豪宅,也是一座城市综合体。近期即将举行品牌发布会,预计11月份开盘,户型90-140㎡,外立面、精装标准、智慧功能等,将让南京人耳目一新。

世茂城品外立面效果图

这个G56商住地块,在2015年12月9日的南京土地拍卖现场,引发绿地集团、中国金茂世茂地产等多家房企厮杀。最终经过40轮举牌,世茂地产以22.8亿元夺得该地块。这也是世茂集团在南京布局的第七个项目。

世茂选择在这里拿地,看中的就是它位于南京两条城市轴线交汇处,是历史和未来的交融点,是未来的主城新中心。这里距新街口直线距离约8公里、至河西约5公里、至南京南站约3.5公里,非常方便。还有双地铁,地铁1号线和宁和城际,5站可到新街口,出行便捷。

一头连通历史:夫子庙、新街口、玄武湖

世茂城品,沿着金陵主轴,通向历史。从附近的天隆寺地铁站,沿着地铁1号线,坐3站地铁,可到国家5A级景区夫子庙-秦淮河风光带,千年历史文脉汇聚于此。以夫子庙为中心,秦淮河为纽带,包括瞻园、夫子庙、白鹭洲公园、中华门,以及从桃叶渡至镇淮桥一带的秦淮水上游船和沿河楼阁景观。这里庙市夜景合一,始终是南京最繁华的地方之一,被誉为"十里珠帘"。

世茂城品,沿着金陵主轴,坐5站地铁,可到“中华第一商圈”新街口。这里的商贸集中度超过北京王府井、上海徐家汇,营业额居中国各商圈之首。现在更是拥有全国最大地铁站和全国首屈一指的巨型地下商业设施,汇聚了德基广场、新百、中央、金鹰、东方、金轮新天地等众多著名商场。

世茂城品,坐6站地铁,可到南京大学。这是一所拥有114年历史、在国际国内享有盛誉的百年名校,综合实力稳居全国高校前列,是国家首批“211工程”、“985工程”重点建设高校,正在建设世界一流大学。“诚朴雄伟、励学敦行”校训,激励着一代又一代南大人。

世茂城品,坐8站地铁,可到玄武湖,纵览山水城林之美。玄武湖位于南京市城中,是紫金山脚下的国家级风景区,中国最大的皇家园林湖泊,当代仅存的江南皇家园林,江南三大名湖之一,被誉为“金陵明珠”。巍峨的明城墙,秀美的九华山,古色古香的鸡鸣寺环抱在右。

一头连通未来:奥体中心、河西CBD、南京南站

那边连通历史,这头连通未来。从世茂城品,沿着东西向的国际腰封,即软件大道-河西大街,开车约5公里可到南京最现代化国际化的奥体中心、河西CBD。

奥体中心位于河西新城,是亚洲A级体育馆 、世界第五代体育建筑的代表 。奥体中心是江苏省开展文体活动的重要平台,展示江苏形象的重要窗口,也是2005年全国十运会、2013年南京亚青会、2014年南京青奥会的主会场,以及江苏苏宁足球俱乐部的主场,是集市民健身、观光、休闲、游乐等多功能于一体的活动场所,是河西甚至整个南京的地标。

世茂城品开车约5公里,除了可到奥体中心,还可到河西CBD。这是华东地区仅次于上海陆家嘴金融贸易区的第二大中央商务区,是集金融、总部、会展、文体、商贸于一体的首批江苏省现代服务业集聚区,是“江苏省的CBD”和“南京区域金融中心核心功能区”,承载着建设“长三角北翼金融中心”重任。众多企业已入驻,产业聚集效应非常明显。

世茂城品出发,约3.5公里即可到达南京南站,可坐高铁到达上海、北京等全国各地。这是南部新城核心,是全国铁路客运特等站,连接8条高等级铁路的国家铁道枢纽站,占地近70万平方米,是亚洲排名前列的大型火车站、高铁站。为京沪高速铁路五大始发站之一,华东地区最大交通枢纽。旅客可乘坐地铁1号线、3号线、S1号线至南京南站,汽车客运南站也在这里,步行数百米可实现普铁、动车、高铁、长途汽车与公交车、出租车、地铁、机场大巴的无缝换乘。

身处中国软件谷,将成南京新中心

世茂城品不仅连通历史和未来,还可坐享成熟现在,尽享城市红利。项目所在的中国(南京)软件谷,产业聚集效应越来越明显,板块正在日益成熟,成为南京主城新中心。

中国(南京)软件谷,紧邻河西新城与南部新城,总面积70平方公里,是中国最大的通讯软件产业研发基地,国家重要的软件产业和信息产业中心,综合实力列全国园区前三强,是中国首个千亿级软件产业基地 ,中国仅次于中关村的城市区域性软件中心。


中国(南京)软件谷,汇聚了IBM中国软件授权培训中心、戴尔、润和软件、三胞集团、中兴通讯、华为科技、东软研发、软通动力、文思创新、泰晟科技、水利部南京水利水文自动化研究所等国内外知名软件企业,约20万精英人士在此工作、生活,是南京首屈一指的精英人士聚集地。


身处主城中心:坐享3大商业综合体

世茂城品这座数十万平米城市综合体,除了住宅,还将打造2.5万方商业体。加上雨花客厅E-Park、楚翘城,这三大综合体将形成黄金三角商圈体系,体量相当于多个德基广场的购物天地,将成为继新街口、河西之后的南京第三大商圈。

世茂城品附近,有一座雨花客厅E-park,总建筑面积约50万平米,整体规划生态办公、酒店公寓和购物中心、国际五星级酒店等多元业态,并以绿色、生态、健康等特点,打造成南京都市生态综合体。

世茂城品还有一个配套,是楚翘城,位于安德门大街与绕城公路交汇处,总建筑面积17.6万平方米,总投资9.5亿元,由4座写字楼、1座酒店以及2万平方米的集中商业组成。于为软件谷内IT人员、企业及周边居民提供休闲娱乐、商务会务等服务。商业区域已进驻30余家知名餐饮、超市、影院等。

毗邻南外雨花分校,与新地王为邻

特别值得一提的是,世茂城品距离名校南外雨花分校约300米。南外雨花分校(规划中、目前非世茂城品直属校区)有小学六轨共36班,初中8轨计24班,国际高中12轨计36班,预计至2019年初交付。雨花南外的法人是曾获“南京市名校长”等多项荣誉董正璟先生,雨花南外以良好的师资、优质高效的教育体系成为区域内最优的教育资源。

正是因为中国(南京软件谷)有这么好的地段、交通、配套等价值,前景看好,今年9月份这里刚拍出一块新地王,即G45地块,被上海大名城以25亿元夺下,楼面地价拍到最高限价29093元/㎡,未来房价或冲4.5万元/㎡。该区域也被将成为南京又一高端居住板块。

区域标杆新盘即将公开,值得期待

世茂城品选址在金陵主轴、国际腰封交汇处,连通历史和未来,占据未来城市新中心的位置,确有远见。百年新街口、夫子庙商圈、中华门商圈等繁华中心生活圈触手可及,河西CBD商务资源、南京南站交通资源等便捷配套咫尺相望,繁华生活、成熟配套,现在就可享受。居住在这里,交通也很方便,距新街口直线距离约8公里、至河西约5公里、至南京南站约3.5公里,快速通达。

一条金陵主轴,让我们感受到南京源远流长的历史文化。一条国际腰封,让我们感受到南京的现代化国际化城市风貌。两条轴线交汇处的中国软件谷板块,必将成为南京主城新中心,板块标杆作品世茂城品即将公开,值得期待。

世茂城品CITIN
金陵主轴 时代封面
低建筑密度  建筑面积约89-140㎡智能精装
样板房即将公开
CITIN热线:(025)52601666
项目地址:南京·软件谷·安德门大街与宁双路交汇处

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