主城低密墅区,到底有没有那么稀缺?

来源:地产中国网 2016-10-13 14:20:00

从今年成都房地产市场的火爆程度来看,成都主城区价值更是进一步凸显,不管是土地价格、还是房价都是屡创新高。纵观整个主城的土地供应,成都5个主城区中也仅有成华区拥有少量土地供应。

主城不断被瓜分,生态宜居之地日渐稀少

受土地资源越来越稀缺影响,近年来主城区土地供应面积持续下滑。据数据统计,2去年蓉主城区土地供应面积为5106.4亩,仅占大成都的26%。2016年第一季度,主城区土地供应730亩,还不到去年主城区全年供应的15%。到了今年年中,主城区甚至出现“零供地”,供求双双萎靡。真正的兼具黄金地段、优质教育、宜居环境的主城楼盘可谓是凤毛麟角。

成都“六湖八区”环城生态,主城唯有成华区得以奢享

北湖、锦城湖、江安湖、青龙湖、安靖湖、金沙湖, 与“六湖”周边及成华区龙潭片区、锦江区三圣片区等布局8片集中水生作物区。共同将成都主城区环抱在一片绿意盎然中,就像一串精美绝伦的翡翠项链。由于主城土地供应较少,这样稀缺的自然资源大都被划到主城之外,而唯有成华区抢得了这得天独厚的优质自然资源,位于成华区的3700亩北湖便成为目前主城湖区面积最大,距离主城区最近的城市森林公园,而这样的资源占有,让未来成华区的龙潭北湖板块,势必成为成都主城区仅剩的宜居之地。

绿地领衔,华宇、恒大先后入驻,共造主城低密墅区

在如此优质的自然生态环境之下,绿地集团成都1号作品绿地悦蓉公馆的率先进驻,打造了“三进门-四季园-五重院”的优质园林景观体系,并联手具有近百年历史的老字号药店—德仁堂,打造成都首个康养文化社区。随后华宇、恒大等众多品牌开发商均看好区域未来发展潜力,纷纷聚集在此,共同升级环境资源,打造容积率均低于3.0的低密宜居墅区。

教育、生态资源兼具,成都下一个生态宜居之地

在众多品牌开发商进驻之后,势必为这片潜力区域注入更多的新鲜活力,带来更快速的发展建设。未来规划了三甲医院、20余所中小学等,幼小中全龄段优质教育体系逐步建立,其中石室中学、北大附小已陆续招生开学,教育配套正在不断丰富完善。再加上本身拥有60万m2商业支撑的生活配套,以及北湖熊猫国际休闲旅游区、龙潭水乡等资源,未来必然是环城生态区的重点打造区域,享受如此完善的生态资源,龙潭也必将成为成都下一个宜居之地。

绿地宜居墅区高层,明星产品抢先入驻

绿地悦蓉公馆打造“高低配”产品, 200万级城市双拼别墅更是成都主城区市场紧缺性产品,一亮相就引起了轰动,双拼别墅产品成为了成都成功人士的终极置业目标。而接下来推售的墅居华宅高层产品,也是吸引了更多普通购房者的目光。这是绿地全新“G6理想家”品牌在蓉城落地的首个示范项目,率先引入康养产业,G-LIFE服务体系。宜居生态环境加上低密墅区环境,舒适的居住生活,势必会引来越来越多的市场关注,未来值得让人期待!

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