首页>合肥今晚突然限购!房价四小龙城市均已实行限购
来源：地产中国网 2016-10-02 21:45:00 作者：乔玉龙
中国网·地产中国快讯 10月2日晚9时，合肥市政府召开紧急新闻发布会，宣布合肥正式实行限购。
此次合肥限购的主要内容包括：
1、加大土地供应，年内再供应5000亩，年度超万亩。监督开发进度计划，不按开发进度开发的，严肃处理。
2、竞买人报名土地，每次拍卖会仅限参与一个土地土拍。
3、限购!市区本地人限购2套;外地人购房需要1年个税社保或纳税。
4、最低首付30%。一次购房记录的，已结清，最低首付40%;一次购房未结清首付最低50%。5、本地人2套以上、没有纳税社保的外地人，不给买房。
6、从严控制公积金贷款，停止三套房贷款。停止异地公积金贷款。
7、楼盘备案价格6个月内不给上调，6个月外上调不得超过1%。
8、公安工商严厉打击捆绑销售，禁止捆绑销售，加大曝光力度，禁止额外加价。
根据国家统计局此前发布的8月70个大中城市房价数据显示，当月合肥新建商品住宅价格环比上涨4.8%，涨幅位列全国第四。
由于房价上涨过快，厦门、南京、合肥、苏州被业内成为“房价四小龙”。此前，除合肥外的其他三个城市均已先后实行限购政策。至此，四小龙城市均已实行限购。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，合肥这次限购属于比较严厉的做法，对于部分外来的炒房者而言，显然是一个利空消息，对抑制炒房需求有积极的作用。新政或使本地人购房策略分化，部分加快购买，部分则希望价格下跌后再入市。提高首付比例，效果积极明显，使得购房的资金门槛提高。对于部分此前迟迟不入市的购房者来说，也会面临购房策略被打乱的风险。
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