成都城南楼市已经爆仓，蔚蓝卡地亚花园城、万达天府1号、朗基御今缘、复地金融岛等城南明星热销楼盘，因为大量购房者的集中购买，房源告急的不少楼盘现在均出现“封盘封号”现象。因为城南现在无房可买，大量投资者、购房者开始将目标调整到城西。城西融创·观玺台试运行排号过千，金沙城、华侨城售价接连“跳涨”，有楼盘甚至宣布直接“涨价5000元/平方米”，城南楼市的火爆现在已全面传导至城西。

城南究竟有多火？购房者开始预约明年3月的房源

“还能排一个号吗？”“对不起，上周240平米户型还在接受排号，但今天都终止排号了。200多套房源现在800人排号，确实不是不让你排号。”如果你要在城南买房，置业顾问现在就是这样回答购房者。“想买今年推出的房子已经不可能了，明年3月开盘的二期，你现在可以提前预约。” 这确实不是开发商“囤货惜售”，确实是房子不够卖，房源有限现在都已开始在预约明年推出的新房源。

城南楼市“宕机”，城南高温快速传导至城西

也就在城南楼市近乎疯狂的大背景下，大量原本打算在城南买房、投资的购房者不得已将买房目标转向城西。有业内人士指出，“城西城区成熟，房地产起步发展都更早，而且更有成都味儿，购房者尤其是外地购房者，他们更愿意在城西买房。”而此次楼市迅速升温，外地购房者起了很大作用，城南楼市的火爆已经传到到城西，其中不乏专程坐飞机来成都买房的客户。

外地购房者尤其认品牌，融创、万达成首选

城南楼市的高温已快速传导至城西，买房主力军主要是外地购房者，而外地人对成都城西反而比对城南更加熟悉，宽窄巷子、青羊宫、金沙遗址、都江堰、青城山等都在城西，外地人对成都城西的热爱远高于城南，这是城西楼市继城南楼市后快速沸腾的关键原因。

业内人士分析，因为这次购房潮主要由外地客尤其是北上广深投资客所主导，一线城市的购房者他们对房企的品牌、楼盘的品质档次则更为看重，对全国性的一线房企品牌自然更加青睐。

作为融创在城西的首个高端项目，观玺台和青羊万达广场直线距离不到50米，今年年底青羊万达广场即将全面开业，目前城南绕城高速金融城片区楼盘单价都陆续突破2万元，而西三环均价不到1.5万元的房价优势就完全体现出来。上周才开始试运行的融创·观玺台截止到目前为止销售中心每天人满为患，这股由一线城市主导的购房潮开始光临城西。

秋分已至，但成都楼市还延续着夏天的火热。城南已经开始封盘封号，城西作为成都高端住宅的开创者，楼市高温的顶点在哪里，还让我们拭目以待。