第四届商业推动地产论坛西南峰会盛大启幕

来源:地产中国网 2016-09-23 09:05:00

  9月22日,以“共赢共创——合作成就价值、共赢创造辉煌”为主题的第四届中国(重庆)商业推动地产论坛西南峰会暨赢商网招商大会在重庆喜来登大酒店盛大启幕!此次峰会吸引了100+商业地产风云人物、100+商业地产名企、200+连锁品牌高管精英以及100+主流创新品牌和40多家知名服务机构与权威媒体共襄盛举。整个会场座无虚席,一场云集行业专家企业高管的“华山论剑”正在演绎。

  风云时代,善谋者胜,善创者赢

  ——商业地产在新形势下的创新与突围

  万众瞩目的大会刚开始,由重庆K-Land小时代梦想艺术乐园项目总经理刘海波先生演讲的《风云时代,善谋者胜,善创者赢——商业地产在新形势下的创新与突围》预热西南峰会。

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  1990年,购物中心国内的雏形呈现,历经25年的发展历程,购物中心从“引领”到“井喷”到“扩量”到“同质”再到“悲催”。截至目前,全国 1.2.3线城市购物中心总数量达3547个,总建筑面积3.52亿平方米,总经营面积2.30亿平方米,然而,购物中心空置率居高不下、不容乐观。据统 计,一线城市空置面积350万平方米,空置率达8%、二线城市空置面积2000万平方米,空置率达21%、三线城市空置面积1100万平方米,空置率达 28%,商业地产发展现状令人堪忧。

  近两年,随着一站式购物中心的出现,人们越来越将购物中心变成了平时休闲社交的去处,过去的“购购购”也变成了“玩玩玩”的目的性消费。可以判断,现 在的大型商业越来越承载了满足消费者精神物质双重需求的“微旅行”的作用,未来的商业地产也势必将朝着“微旅行”方向发展。刘海波先生表示,当中国商业大 变革时代来临的时候,改变是我们最好的出路和希望。

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  IP主题展与商业体的融合

  继《风云时代,善谋者胜,善创者赢——商业地产在新形势下的创新与突围》主题演讲之后,粉丝传媒总经理李斌女士结合其公司全面服务近130家优秀商业项目的经验,以“IP主题展与商业体的融合”为主题,讲述如何利用全新的IP运营模式做有特点有个性的商业运营。

  IP既是知识产权,也是一个英文的缩写,通常IP也是一个具有影响力的品牌和知识产权。近两年,各式各样的IP涌现,包括影视IP、游戏IP、动漫 IP等。随着大家对IP的认识逐渐成熟,IP渐渐成为了一种吸引特定人群的工具,也成为了当前经济很重要的一个载体。如今IP市场已处在一个飞速变革的时 代,变成了互动体验的展示。如今,在购物中心内也出现了一些IP,那商业地产为什么要引入IP展呢?李斌女士表示,其原因就在于商业模式的痛点。

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  李斌女士指出,如今的商业模式痛点来自于整个的外部因素和内部因素。外部因素体现在商业地产的大环境。当下,城市在飞速的发展,商业地产过于饱和、同 质化相对严重、电商冲击明显;内部因素则表现为做传统活动时,持续的话题和热度太少,而普通设计师又没有IP的形象,所以导致美陈过于单一。在外部因素和 内部因素的共同作用下,导致了客户黏性差,从而使销售业绩很难被突破。

  李斌女士分析表示,未来的IP展需要升级,需要更多的互动和体验,需要去挖掘小众人群的喜好。另外,未来的IP还需要和高科技相融合。总的来说IP未 来的呈现方式是多元的,要将整个的艺术包括科技、互动,包括真正的好IP融合在一起,打开一个商业体最新的融合体验的方式。

 渝城论道:存量时代下商业地产共赢新思路

  本次西南峰会的高端对话由中国商业地产研究院执行院长、重庆博正瑞信商业发展有限公司董事长陈文军先生主持,嘉宾将邀请到重庆室内设计联合会联合会长、夏雨中国设计创始人夏刚先生,天府集团重庆公司总经理赵楠先生,重庆海派实 业集团股份有限公司董事陈智强先生,广州市素型信息科技有限公司董事长兼总经理林学波先生,上海聚美欧洲城实业股份有限公司董事长兼总裁向进军先生,北京 汉博商业管理股份有限公司高级副总裁李亚明先生,重庆精典文化傳播有限公司总经理兼精典书店创始人杨一先生七位商业地产行业资深人士共同参与。

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第四届商业推动地产论坛西南峰会盛大启幕
来源:地产中国网2016-09-23 09:05:00
9月22日,以“共赢共创——合作成就价值、共赢创造辉煌”为主题的第四届中国(重庆)商业推动地产论坛西南峰会暨赢商网招商大会在重庆喜来登大酒店盛大启幕!此次峰会吸引了100+商业地产风云人物、100+商业地产名企、200+连锁品牌高管精英以及100+主流创新品牌和40多家知名服务机构与权威媒体共襄盛举。整个会场座无虚席,一场云集行业专家企业高管的“华山论剑”正在演绎。
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