今天绝对是南京楼市值得纪念的一天!南京网拍第二场,7幅地块全部超过最高限价,南京楼市又添7家现房销售的楼盘。而且,因为达到了最高限价,将转为现场摇号!也就是说,拿地也变成要通过摇号进行,房价将会更加疯狂!
今天的7幅地块,刚拍没多久,就全部突破最高限价,目前全部等待摇号确定得主!其中,高新G50、G51地块,也双双达到了最高限价,楼面价接近1万6,而在这之前,高新区的最高楼面价才4000多元/㎡,足足翻了四倍。
根据南京市最新出台的土拍调控政策,当网上竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。这就意味着,南京可能在未来几年新房上市房源都会严重不足。而面对房源不足的情况下,未来房价还会更加疯狂。南京将势必进入现房销售时代!
也就是说,未来,高新区新地块必须要现房销售,而且,按照一般的工程进度,至少两年的时间区域是没有房源销售的。一旦新房源上市,房价至少3万+。
楼市如此恐怖,开发商买不着地,购房者也难以买到房。同时,可以预见的是,南京大部分楼盘只要没有任务压力,都将会“捂盘”,坐等限价解除。
对于这样的市场,业内人士给出的建议就是:没时间给你哭,现在就去抢房,能买哪里买哪里!今天就定!
高新区向前15分钟,一河之隔的南京北碧桂园城市花园,均价仅8000元/㎡,而且随着南京北站、江北水岸科技城的建设,房价破万更是指日可待。
不久前的江北水岸科技城签约开工仪式上,吸引到了轨道交通、新能源、电子信息等领域18家企业签约进驻,总投资达103.34亿元。
同时,南京医科大学第二附属医院正式落户,预计年底建成,明年正式运营。与南京连接桥梁的汊河大桥改造工程也正式启动,改造后将保证两地往来更便捷。
此外,区域内的省级轨道交通装备产业园,已经入驻轨交企业104家,高新技术企业4家,其中投资亿元以上36家,协议引进资金96.25亿元。
有产业、有配套、有潜力,南京北碧桂园城市花园的房子也是受到了客户的一致认可。目前,项目在售的郁金苑房源中,140㎡户型的产品已经断货1个月,而118、95㎡的产品,也仅剩少量房源在售,真正的一房难求,尤其是对于改善客户而言,合适的房子更是难得。
告急!!!碧桂园城市花园,珍藏顶层云墅仅剩10套,双电梯入户,立体复式设计,5.8M挑高,总价120万,最后疯抢中。幸福里郁金苑组团,最后两栋即将推出,现有少量95-270㎡户型房源,均为智能科技精装洋房,均价8000元/㎡,最后入手机会,错过不再有。
地址:地铁3号线林场站北8分钟
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