8月房价创76个月以来环比增幅最高

来源:地产中国网 2016-09-19 10:36:00

【地产中国网·原创报道】国家统计局今天上午公布了《2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示:2016年8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%,相比7月份0.7%的增幅有明显的提升。这也是自2010年5月份以来最高的环比增幅,即76个月以来的最高增幅。

房价同比增幅扩大

在连续15个月同比下跌后,2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1—7月份增幅处于不断扩大的态势,到8月份增幅达到7.5%。随着未来几个月房价环比的继续上涨,预计同比增幅将继续扩大。

房价上涨城市增加

根据国家统计局的数据,与7月相比,2016年8月70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市仅有4个,上涨的城市则达到64个,持平的城市有2个。环比价格变动中,最高增幅为5.6%,最大跌幅为0.3%。而在7月份的环比价格变动中,最高增幅为4.6%,最大跌幅为1.1%。这反映了8月份房价最高增幅在扩大,而最大跌幅在缩小。相比7月份的数据,8月份房价上涨的城市数量明显增加。

郑州房价最“离谱”

国家统计局数据显示,2016年8月份,70个城市中,有66个城市房价上涨或止跌。其中郑州、上海、无锡、合肥和福州五个城市的房价环比增幅最大。当然,包括南京、厦门、北京、石家庄和天津的增幅也较大,位列前10位。

在前面几个月,合肥和厦门等几个城市房价都显得较为“离谱”。一线城市的房价偏高,部分投资投机资金开始撤出一线城市,转而进入二线城市,这使得此类二线城市的价格涨幅开始超越一线城市。而现在郑州、无锡等热点二线城市开始出现价格明显攀升,此类城市控制房价的压力开始上升。

新建商品住宅价格环比增幅前10位

1、郑州 5.6%

2、上海 5.2%

3、无锡 4.9%

4、合肥 4.8%

5、福州 4.3%

6、南京 4.1%

7、厦门 3.9%

8、北京 3.8%

9、石家庄 3.7%

10、天津 3.6%

新建商品住宅价格环比增幅后10位

1、韶关、乌鲁木齐 -0.3%

3、锦州 -0.2%

4、丹东 -0.1%

5、大理 湛江 0.0%

7、常德、包头、银川、昆明 0.1%

房价同比上涨城市增加

国家统计局数据显示,2016年8月份,70个城市中,厦门取代了深圳,在同比增幅排行中位居首位,为44.3%。8月,同比上涨或止跌的城市数量已达到64个。同时,从排行中可以看出,8月份同比跌幅最大的三个城市为锦州、丹东和牡丹江,分别为3.8%、2.1%和1.8%。

新建商品住宅价格同比增幅前10位

1、厦门 44.3%

2、合肥 40.5%

3、南京 38.8%

4、上海 37.8%

5、深圳 37.3%

6、北京 25.8%

7、杭州 22.2%

8、广州 21.2%

9、天津 21.0%

10、福州 20.4%

新建商品住宅价格同比增幅后10位

1、锦州 -3.8%

2、丹东 -2.1%

3、牡丹江 -1.8%

4、包头 -1.3%

5、乌鲁木齐 -1.2%

6、济宁 -0.2%

7、常德 大连 0.0%

9、唐山 0.2%

10、桂林 0.3%

数据来源:国家统计局、易居研究院智库研究中心

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8月房价创76个月以来环比增幅最高
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2016年8月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅1.3%,这也是自2010年5月份以来最高的环比增幅,即76个月以来的最高增幅。
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