不少开发商做好了现房销售的准备

来源:地产中国网 2016-09-18 08:37:00

9月19日,南京将开始首场土地网上竞拍。网拍将连续进行4天,来自江宁、江北、城东等区域的27幅土地集中上市。此次网拍将开始执行一系列的新规则,将开启南京土地拍卖的新篇章。

这次出让的27幅地块中,江宁区14宗,浦口区6宗,城东、城中各2宗,另外河西、城南铁心桥、城北尧化门各1宗。出让总面积达134公顷,其中住宅性质用地达到20幅,出让规模达112公顷。起拍总价319.92亿元,最高总限价高达870.65亿元。

9月19日登场的有5幅土地,由于G40—G43均为商业性质的土地,因此都没有执行最高限价的新政。仅有G44江宁正方新城的地块是住宅性质,将执行新规。

9月20日上午将有7幅土地出让。G45铁心桥地块和G46江宁岔路口地块,G47、G48、G49地块是江浦地块。另外江北高新区的G50和G51都是住宅+零售商业用地。

9月21日将拍卖6幅地块。G52位于尧化门,G53—G56都位于江宁九龙湖以南,G57位于江宁方山,共有6.2万多平方米的面积。

9月22日将有9幅土地出让。仙林湖G58地块位于在售的高科荣境西侧,麒麟的G59、青龙地铁小镇的G60、方山的G61、正方新城的G62和江宁的G63也都不错。当天还有3幅商业性质的土地出让。

市国土局土地网上竞拍的规则不少,不仅有“秒杀”,还要摇号。限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟,竞买人如果参与竞买多个地块的,可多人多电脑参与限时竞价。在4分钟限时竞价时间内,如无新的有效报价即为成交价格,该报价人为竞得人。当地块网上竞价达到最高限价时,仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,停止网上竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号,竞得人的成交价为最高限价加一个加价幅度。当网上竞价达到最高限价90%时,该地块所建商品住房必须现房销售。据悉,已有不少开发商做好了超过最高限价90%现房销售的准备。

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来源:地产中国网2016-09-18 08:37:00
9月19日,南京将开始首场土地网上竞拍。网拍将连续进行4天,来自江宁、江北、城东等区域的27幅土地集中上市。此次网拍将开始执行一系列的新规则,将开启南京土地拍卖的新篇章。
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