龙湖10亿竞得新都地块,恒大再入温江

来源:地产中国网 2016-09-14 14:20:00

9月14日,成都市公共资源交易中心以拍卖方式出让四宗地,其中3宗地位于温江,1宗地位于新都,总出让面积292.01亩。

今日的拍卖共吸引到11家房企报名,最终温江区柳城街办两宗地被恒大分别以溢价率25.63%和28.13%拿下,另一宗温江学府路地块被佳信云翔房地产以溢价82.61%拿下,新都地块被龙湖以溢价141.49%拿下。

一号宗地

位置:新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组

用地面积(亩): 129.7757

土地用途: 住宅兼容商业

起拍价(万元/亩): 323

成交单价(万元/亩):780

成交总价(万元): 101225.05

楼面价(元/平米): 3690.85

竞得者: 龙湖锦铭置业有限公司

溢价率:141.49%

计算容积率: 3.17

地块地处城北三环至绕城间的热点板块——大丰板块,拥有“三横三纵一地铁”的立体交通网络,其中距地铁5号线大丰三元站仅250米,交通非常便捷。地块周边配套完备,紧邻国家级重点中学新都一中和石犀小学,同时地块本身规划有幼儿园,能满足0-18岁年龄段教育需求;区域医疗教育配套、公园配套丰富,被认为是近年来少有的近城区优质地块。

这是成都龙湖继2009年入驻金牛区五块石打造【北城天街】后,再战城北。龙湖方面表示,成都作为西部区域中心城市,发展潜力优厚,一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子,标志着西部区域布局进一步深化,也符合“控规模、近城区”的投资策略要求,并以优质的产品与服务,不断为成都市场奉献精品。

二号宗地

位置:温江区柳城街办新华社区,涌泉街办明光社区

用地面积(亩): 68.7373

土地用途: 住宅兼容商业

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):402

成交总价(万元): 27632.39

楼面价(元/平米): 2412

竞得者:林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 25.63%

计算容积率: 2.5

三号宗地

位置:温江区柳城街办新华社区,涌泉街办花土社区

用地面积(亩): 60.3696

土地用途: 住宅兼容商业

起拍价(万元/亩): 320

成交单价(万元/亩):410

成交总价(万元): 24751.54

楼面价(元/平米): 2160

竞得者: 林芝恒大旅游发展有限公司

溢价率: 28.13%

计算容积率: 2.5

这两宗地属于连襟地块,且位于温江大学城附近,拥有良好的教育配套。交通方面,地铁4号线延长线在附近有多个规划站点。另外,两宗地均被恒大竞得,而在地块不远处,就是恒大另外一个项目,恒大城。

四号宗地

位置:温江区海峡两岸科技产业开发园学府路南段268号

用地面积(亩): 33.1206

土地用途: 住宅兼容商业

起拍价(万元/亩): 230

成交单价(万元/亩):420

成交总价(万元): 13910.65

楼面价(元/平米): 1575

竞得者: 佳信云翔房地产开发有限公司

溢价率: 82.61%

计算容积率: 4

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龙湖10亿竞得新都地块,恒大再入温江
来源:地产中国网2016-09-14 14:20:00
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