统计局:房地产库存继续下降 调控要因城施策

来源:地产中国网 2016-09-14 08:25:00

原标题:统计局:房地产库存继续下降 调控要因城施策

昨日上午,国家统计局公布了2016年8月份国民经济运行情况。就大家最为关注的房地产市场,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍,房地产库存继续下降,商品房待售面积连续6个月减少;房地产市场分化调整是今后一个时期的主基调,调控政策一定要因城施策。

国家统计局发布的数据显示,8月份有很多积极的变化。盛来运通过“十大亮点”进行了分析说明,包括工业企稳回升,8月份规模以上工业增加值增速比上个月回升了0.3个百分点;投资增速呈现企稳迹象;消费和出口出现回升,进口增速由负转正;就业总体稳定;“三去一降一补”继续取得新成效等。

“总的来看,8月份国民经济主要指标有所改善,结构调整深入推进,新兴动能加快成长,经济发展呈现积极变化。”但盛来运也指出,还要看到国内外环境仍然复杂严峻,不稳定不确定因素仍然较多,经济企稳向好的基础尚不牢固。

关键词 就业

31个城镇调查失业率略有回升

根据人社部数据,8月份城镇新增就业113万人,1-8月份累计达到948万人,占全年目标的将近95%,31个大城市城镇调查失业率尽管略有回升,但是基本稳定在5.1%左右。

在经济下行压力加大、去产能力度加大的情况下,盛来运认为,就业形势之所以表现比预期要好,既有经济运行本身内在的需求方和供给方的因素,也有积极就业政策的作用。“中国经济包括就业形势今后一个时期还会继续保持稳定。”

据其介绍,尽管GDP的增长率有所回落,但增长所创造财富GDP的增量是扩大的,对劳动力基本需求并没有减少。同时近几年中国产业结构由原来的工业主导向服务业主导转型,整个经济体对就业的弹性在增加。

从供给方角度来看,年轻劳动力资源数量在下降,16-59岁的劳动年龄人口近几年每年减少300万到400万人左右,劳动力市场供求压力有所减轻,有利于调查失业率保持相对稳定。此外,与政府大力推动大众创业万众创新也有关系。

关键词 房地产

一二线城市上涨势头得到遏制

数据显示,1-8月全国商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,其中住宅销售面积增长25.6%。全国商品房销售额66623亿元,同比增长38.7%,其中住宅销售额增长40.1%。

盛来运分析,8月末比7月末商品房待售面积减少了512万平方米,其中住宅待售面积减少639万平方米。这次房地产价格上涨主要是住宅价格上涨比较多,销售比较好,所以有利于去库存。从累计角度来讲,今年来连续6个月商品房库存在下降,1-8月累计减少3000万平方米左右。从这个角度来讲,去库存成效是比较明显的。

从房地产市场的特点来看,盛来运认为,近两个月来看涨幅在回落,尤其在一些限购政策出来后,一线城市和一些二线城市房价涨幅在回落,说明前期上涨的势头初步得到遏制。同时,房地产市场的分化比较明显,一、二线城市房价比较坚挺,但三、四线城市尤其四线城市房价相对比较稳定,库存相对比较大。

“我们认为,这两个特点今后一段时间还会持续。”盛来运说。

“我个人判断,房地产市场分化调整的走势是今后一个时期的主基调,这就决定了房地产调控政策一定要因地制宜、因城施策。”盛来运认为。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
统计局:房地产库存继续下降 调控要因城施策
来源:地产中国网2016-09-14 08:25:00
昨日上午,国家统计局公布了2016年8月份国民经济运行情况。就大家最为关注的房地产市场,国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运介绍,房地产库存继续下降,商品房待售面积连续6个月减少;房地产市场分化调整是今后一个时期的主基调,调控政策一定要因城施策。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved