近期，不少楼盘纷纷“傍”上了品牌物业。“以前买房总担心开发商自有的物业不好，现在看到不少楼盘都选用了口碑好的万科物业、绿城物业以及银城物业，对入住后的物业服务还是很有信心的。”有购房者表示。近几年来，随着业主对居住的要求越来越高，曾经不受重视的物业越来越被看重。
中南地产旗下的世纪雅苑、山锦花城等项目的广告牌上，有醒目的绿城物业的字样。而江北的路易庄园则一再强调自己的物业公司是银城物业。记者了解到，开发商“联姻”品牌物业的不在少数。中南旗下的小区都是用的绿城物业，而金隅携手万科物业，苏宁置业的酒店式公寓和升龙项目引入了高力国际物业，明发云庭携手保利物业，而明发的阅山悦府则携手绿城物业等等。南京银城物业总经理李春玲表示，这一转变说明品牌房企越来越重视物业服务。原来物业公司尤其是品牌物业公司都是作为房企的附属，这两年随着物业公司的市场化运作，品牌房企的物业也成为独立的品牌。越来越多的开发商推盘时，将“楼盘物业管理”作为营销卖点，力推“服务牌”，将知名的物业管理公司引进楼盘中。“应该说，物业服务已经成为楼盘的核心竞争力。”李春玲分析说。记者了解到，在龙江一街之隔的两个小区，一个是知名物业，一个则不是，每平方米房价就相差1千多元。同策咨询南京公司副总经理杨锐则表示：“土地成本的不断提升决定了房地产项目的售价走势，尤其是地王上的一些项目，要想卖出高溢价，除了做精装修、提升科技系统等硬件以外，想要与竞争项目拉开差距，最要下工夫的就是诸如物业管理之类的软性条件。尤其对于一些高端项目的购房者，能否满足他们对于生活的种种想象，将成为购房时考虑的方向。”（来源：现代快报）
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