九月，楼市金九银十的大幕正式开启，上周贵阳楼市可谓热火朝天，出现量价双涨的现象，交易持续攀高。继上周交易量突破2000大关后，本周贵阳楼市再度突破2字头，创2016年下半年贵阳单周成交量新高！

  整体成交创新高  成交套数破2000大关

全市成交情况

  据合富辉煌数据显示，上周贵阳商品住宅价量价双涨，成交面积24.57万㎡，成交套数2496套，分别环比上涨21.4%、4%。值得注意的是，这是贵阳楼市连续两周商品房交易量破2000大关，也创下贵阳楼市2016年下半年单周最好成绩。

  其中，住宅成交上涨拉高整体成交，成为上周成交主力，据数据统计显示，上周贵阳楼市住宅成交面积22.39万㎡、成交套数2116套，成交均价达5614元/㎡，分别环比上涨28.75%、20.57%及其1.17%。

住宅成交情况

  从主力成交面积来看，101-120㎡的商品住宅最受购房者青睐，占到总成交的24.4%；其次为121-144㎡，占比22.0%；与前一周相比，这两种面积所占比重之和由37.4%上升到46.4%，客观反映了贵阳市民的购房面积需求。

  两城区涨势喜人 观山湖区均价破“6”

  从区域性成交上看，两城区、小河区全面飙红，白云区全面下滑，其他区域各有增减。

主要区域成交情况

  两城区依旧占据着成交主力的地位，上周成交金额达7.54亿元，环比上涨31.36%，占上周贵阳市总成交金额的59.98%，成交面积13.45万㎡，环比上涨27.61%，占贵阳市总成交面积的60%。

  而上周白云区呈现出全面下滑的态势，成交金额0.35亿元，环比下降35.19%，成交面积0.82万㎡，环比下滑31.09%，成交均价4268元/㎡，环比下滑6.87%。

   从成交均价上看，观山湖区以6009元/㎡摘得均价头名，值得注意的是，自8月以来观山湖区长期占据贵阳市住宅成交均价头名的位置，成交均价保持在 “6”字头，客观反映了观山湖区的热销情况。与此同时，小河区紧跟其后，以5976元/㎡的价格排在第二，而花溪区以5872元/㎡位居第三位，成交主力 两城区则排行第四。

  中天未来方舟成最大赢家住宅商业全面飘红

  从上周的销售TOP10上看，贵阳楼市上演万科城与中天未来方舟的龙虎斗。

全市销售TOP10

  其中，万科城摘得销售桂冠，销售面积34141㎡，共销售347套住宅，吸金1亿9千万元；而中天未来方舟仅以一套房的差距，获得亚军，销售面积达43015㎡，销售套数346套，吸金2亿4千万元。

  而前一周的冠军中天甜蜜小镇本周下滑至榜单第三位，销售面积13217㎡，销售套数227套。

   万科城已是连续两周名列前茅，继前一周获销售亚军后，上周一举夺魁。万科城的热卖与他们近期推出的项目万科城翰林郡有关，万科城翰林郡组 团主推89-116㎡学区品牌装修三房，项目均价5800元/㎡，认筹交1万锁定房源。在此活动的推动下，万科城连续两周进入销售排行高位。