评论:为买房离婚该休矣

来源:中华工商时报 2016-09-13 16:23:00

  据《劳动报》报道,近日网上疯传着一条消息,上海将在9月出台更严厉的购房调控政策,其中一条是针对“假离婚”的:离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。于是8月29日,上海一些区民政局的离婚窗口前,从上午7点开始就有大量市民排队离婚。为此,上海民政局的离婚窗口旁,贴了一块警示牌提醒市民:楼市有风险,离婚需谨慎!
  “假离婚”背后住房已成投机工具
  ■陈思进
  宁愿假离婚也要抢购房子,无非是买卖房子具有暴利。十多年来,中国的房价越调越涨,最关键一点是:房子的居住功能越来越弱,扭曲变成了投机获取暴利的金融工具。
  由于在过去十年来,中国房地产、特别是一线城市的房价大幅飙升,尽管楼市调控多年,可上海平均房价从每平方米4500元涨至近来的42000元,接近十倍!因此,这使得绝大多数民众认为:“房子是永远不会跌的!”
  可如果房价真的下跌了怎么办?对于投机炒房者来说,那也根本不是问题,届时直接将房子甩给银行嘛。于是,炒房成了几乎全民参与的投机获利行为。
  如果不买房,意味着错过发大财的途径,令缺乏资本的群体焦虑万千,致使稳定社会的基石婚姻都动摇了。而富人也同样忧虑,银行继续放贷推高房价,将会使人民币贬值。因为在信用扩张的同时,要维持人民币汇率稳定,会有一定难度。而人民币贬值等于财富缩水,这导致富人迫不及待地把房子套现,将资产转移海外。比如,李嘉诚套现了大陆地产,转向英国购置大量资产。
  总之,房价还可能如人所愿一直上涨。但问题是,等房价“超越天价”时,当大家都想套现海外配置资产时,中国住房的占有率在世界上应该已然超过了90%,空置房、“鬼城”也已经一大片,请问,谁来接这最后一棒呢?
  改革的红利并非套制度的缺陷
  ■李忠卿
  随着各行各业都在与世界接轨,人们的价值观与世界观越来越多元、越来越包容,尤其是对待婚姻与家庭,责任感有下降趋势,随之而来的是某些人视离婚为儿戏,离婚率一直在高位徘徊,形成了一种潮流。
  而在上海出现的离婚潮却与众不同,不但出现了“限号”与“排队”,而且离婚的原因非常特别,谁也搞不清到底是真离婚还是假离婚。
  记者的调查揭开了离婚潮的真相,原来只要楼市一调控,婚姻登记部门便忙得不可开交,大家争着离婚,不要觉得吊诡,其意图在于某些人破解了楼市新政的密码,换言之钻了制度的空子,这样做的结果就是能换来真金白银,获得制度缺陷的红利——获取更多的买房名额以及更低的首付和契税。难怪离婚者趋之若鹜、乐此不疲呢。
  调控楼市,这是国家大政方针,是全体国民必须遵循的守则,因此在制定某些细则时必须慎之又慎,不留任何钻缝的死角,改革的红利是惠及全体国民的,用套取制度缺陷的方式获取红利,让绝大多数人很受伤,感觉很不公平,还有一个副作用,那就是给家庭带来某些变数,很可能就此造成婚姻解体、家庭破裂,弄假成真的案例难道还少吗?为买房而离婚该休矣!
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评论:为买房离婚该休矣
来源:中华工商时报2016-09-13 16:23:00
据《劳动报》报道,近日网上疯传着一条消息,上海将在9月出台更严厉的购房调控政策,其中一条是针对“假离婚”的:离婚不足一年的购房者,限购及贷款政策按照离婚前的家庭情况处理。
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