南京楼市还在“开挂” 多板块热销盘断货无房卖

来源:地产中国网 2016-09-12 17:46:00

每个周一,都是一个新的开始,也是地产圈总结上一周卖房情况的时间。根据媒体报道,上周南京认购2943套、成交2158套,日均认购420套、成交308套;而对比前一周的数据,认购量大涨23.3%。

具体来看,7家开盘项目中,4家楼盘当天全部售罄,另外3家楼盘的销售业绩也不差,主要分布在江北、江宁、城北等板块。值得一提的是,一家突击选房号的楼盘,直接引发了购房者连夜排队。
 
就在上周,2016南京金洽会开幕,64个重大项目落户,总投资1857亿元,其中,江北新区方面,21个重大项目签约,包括航空、石墨烯、机器人产研、温泉酒店、游乐园等,总投资近500亿元人民币,项目签约数占全市的30%左右。

可以看得出,江北新区作为南京大力发展的国家级新区,在项目引进方面,一直占主要地位。在楼市方面,依然如此,江北新项目上市基本都受到了购房者的争抢。用一句很流行的话来说,“江北的房子为什么买不着?因为根本就没有房子!”

确实,目前南京库存仅剩2万2千多套,按照一个月1万套来计算,2个月就基本去化完毕。对于现阶段的需求量来说,短期内还是处于供货不足的状态,仍然是市场上的“香饽饽”。
 
与江北一河之隔的,南京北江北水岸科技城区域,近期也是传来了利好消息。不久前的签约开工仪式上,吸引到了轨道交通、新能源、电子信息等领域18家企业签约进驻,总投资达103.34亿元。

同时,南京医科大学第二附属医院正式落户,预计年底建成,明年正式运营。与南京连接桥梁的汊河大桥改造工程也正式启动,改造后将保证两地往来更便捷。
此外,区域内的省级轨道交通装备产业园,已经入驻轨交企业104家,高新技术企业4家,其中投资亿元以上36家,协议引进资金96.25亿元。 当然,
在房价方面,目前的区域均价在8000元/㎡左右,随着新城的开发,已经有多家房企瞄准了这一潜力地,一旦顺利进驻开发,明年房价破万势在必得!
 
目前,区域内在售的楼盘包括碧桂园城市花园,雅居乐等。其中,碧桂园城市花园目前在售的郁金苑房源中,140㎡户型的产品已经断货1个月,而118、95㎡的产品,也仅剩少量房源在售,真正的一房难求,尤其是对于改善客户而言,合适的房子更是难得。

正是这样的大背景下,碧桂园城市花园推出了顶复云墅和观景平墅两种改善产品,来满足高端客户的需求。

顶复云墅,双电梯入户,立体复式设计,部分挑高中厅,大开间阳台,超大赠送露台,于城市巅峰俯瞰天际,极致视野一如开阔人生;而观景平墅,5.5超大尺度的客厅开间,中西双厨房的设计,南北双阳台,以及套间设计的主卧,满足精英人士三口之家的居住选择。
 
项目快讯:碧桂园城市花园,珍藏30席顶层云墅,双电梯入户,立体复式设计,5.8M挑高,总价120万,最后疯抢中。幸福里郁金苑组团,首开房源基本售罄,上周加推房源也仅剩少量95-270㎡户型房源,均为智能科技精装洋房,均价8000元/㎡,最后入手机会,即将售罄。

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南京楼市还在“开挂” 多板块热销盘断货无房卖
来源:地产中国网2016-09-12 17:46:00
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