北京多楼盘上演抢房大战 8月新房房价同比涨30%

来源:地产中国网 2016-09-12 08:32:00

(原标题:北京新房市场:多楼盘上演“抢房大战” 不停突破想象)

近期多个楼盘上演“抢房大战”;机构统计,前8个月北京商品住宅成交总金额高达2585亿元,超过去年总额。北京楼市似乎永远没有什么不可能。这里有着最贵的项目、最庞大的购房群体,也同样有着最狂热的抢房潮。在近半年的楼市价格直线上升中,对以北京为首一线城市的“唱空派”日渐消声,正转身投入浩浩荡荡的购房大军中。

抢房戏码不断上演

门头沟一项目套均800万元,开盘后平均每分钟卖出4套;多个项目称“关系户”特别多。

购房人对楼市的热情并未随着仲夏的过去而消退,反而在近期愈演愈烈。

刚刚过去的8月底,位于门头沟区域的电建·金地华宸刚刚赢得了一场“大满贯”。据开发商公开的数据显示,当日仅推出156套平墅产品,从清晨6点就有客户陆续到场排队,现场共接待了300余组客户。此次推出的主力产品是140平方米的四居,套均约800万元。上午9:30正式开盘后仅用了40分钟,156套房源便被“抢购”一空,平均每分钟售出4套,开发商当日将13亿元销售额收入囊中。

无独有偶,时间回溯至7月10日,位于丰台区花乡板块的首开华润城开盘。该项目正是一年多前由华润置地首开股份和平安不动产联合以86.25亿元斩获的白盆窑地王,其时业内人士测算,该地块纯商品房楼面价达3.8万元/平方米。如今,项目以单价7万元入市,300多套房源在8个小时之内全部售罄,销售额达到30亿元,成为今年第一个“日光”的高端项目。

“连门头沟这样的区域都出现这样的价格,传统的热点区域项目更没什么不成交的道理。”某房企人士感叹。

事实上,据记者多方了解,除了上述项目开盘热销之外,还有更多项目尚未开盘就已经“门庭若市”。位于昌平区北七家的万科翡翠公园目前已经停止排卡,但仍有各种“关系户”求购买。据悉,该项目推出的房源售价将在700万-1200万元之间,“找关系的人特别多,而且第一期推出的套数很有限。”项目相关负责人如是说。

另据一位业内人士透露,市场上几个即将入市的纯新盘,都已被“关系户”堵得“水泄不通”,包括西二环周边的昆仑域、中国玺,还有孙河区域的景粼原著等。“如果关系不够硬,真的有可能买不到。”该人士说。

入市价、成交总额一涨再涨

五环内8月签约的新建商品住宅,平均单套总价高达1010万元,比前一年上涨30%。

“现在的市场确实有点火,有一种闭着眼,购房人都会冲上来的感觉。”某身处一线的开发商部门负责人表达出对近期市场的感知。这样的感受,也直观地体现在数据上。

据亚豪君岳会统计,今年前8个月,北京商品住宅(不含保障房与自住房)成交总金额高达2585.41亿元,已经超过了2015年全年2466.75亿元的成交货值水平。

火热的需求下,入市项目的价格也在水涨船高。

在近两个月开盘的项目中,价格与之前相比均出现不同程度的上涨。位于平谷区的天润香墅湾1号,开盘均价高达24000元/平方米,在平谷住宅售价多处于15000元-20000元/平方米的背景之下,它已创造了区域新高;位于丰台区的亿城·燕西华府,入市价格为46000元/平方米,相比去年入市时上涨了53%。

然而,没有最高,只有更高。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
北京多楼盘上演抢房大战 8月新房房价同比涨30%
来源:地产中国网2016-09-12 08:32:00
近期多个楼盘上演“抢房大战”;机构统计,前8个月北京商品住宅成交总金额高达2585亿元,超过去年总额。北京楼市似乎永远没有什么不可能。这里有着最贵的项目、最庞大的购房群体,也同样有着最狂热的抢房潮。在近半年的楼市价格直线上升中,对以北京为首一线城市的“唱空派”日渐消声,正转身投入浩浩荡荡的购房大军中。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved