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买新房差点无家可归

这个市场里有一波人，叫做“自住兼投资”，这种人往往是手上已经有了一套房子，但是区位配套可能不太好，或者是比较旧了的，但是也有极少的卖了旧房买新房的人。前两天，小编接到张大妈的电话，语气是难掩的急切：“你能不能帮忙买到城北XXXXXX的房子？”仔细一问才知道，原来为了凑该楼盘50万的验资，张大妈居然卖掉了唯一一套自住的房子，现在连房屋转让合同都签了，也就是说，如果买不到该新盘，张大妈基本上就是无家可归了……小编只想说，这位朋友你是哪来的勇气。

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合伙买房，全凭信任

现在的南京热门投资板块的新房，单价基本是2.5万起，首付动辄70万，对于很多想要投资的年轻人，只能望洋兴叹。李先森也算是在房地产相关行业“进修”了很久，认为板桥还有空间，这一波入市还算比较合适。于是就找一个很铁的哥们一起凑首付合伙买房，具体操作就是用一纸借款合同来约束双方首付的资金，后续贷款、收益都按照双方首付出资比例分配，房产证只写一个人的名字，并且准备房子一交付就出手。我问他会不会担心日后有纠纷，李先森表示，那就只能当是交了“学费”了。

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住宅买不到改入二手公寓

G20期间朋友圈晒西湖照片有什么，有本事晒套河西、江北核心区的房子试试。一般，当住宅火热到了一定程度，公寓产品也能鸡犬升天。但是投资公寓，真的还是比较考验眼光的技术活，吴小姐最近就动了买套公寓的想法，最终他看中了江北一套不知道从哪里冒出来的楼盘的一间二手公寓，价格便宜是便宜，可是日后真的有升值空间吗？或者说，真的有人愿意接盘吗？

搜集以上四个故事，小编几乎不费吹灰之力，这也侧面说明了南京楼市让多少人丧失了理智。俗话说得好，当广场舞大妈都去买股票的时候，就意味着股市风险已经处在高位了，小编觉得，楼市同理。有人总结现在的南京买房人是一种焦躁的心理，买吧，价格已经很高，不买吧，房价又确实不会跌，存款成了最烫手的山芋，非要换成不动产心里才踏实。

如果在这种情况下还想买房，那么小编只能给出建议：1、能买热门板块、不买冷门板块（尤其是都市圈、三线城市）；2、能买品牌房企，不买小牌房企；3、投资要有大局观，多比较。

祝愿每个人都在这场楼市狂欢里保持清醒。