首页>北京前8月二手房交易达18.35万套 创近6年新高
来源：地产中国网 2016-09-08 07:59:00
（原标题：二手房交易 上周破6000套）
记者上午从部分市场机构了解到，2016年第36周（8月29日-9月4日），北京全市二手住宅共网签6604套，环比增长11%，时隔18周后，单周交易量再次突破6000套。前8个月，全市二手住宅交易量已达18.35万套，创近6年新高。
新房方面，据伟业我爱我家集团市场研究院统计，上周全市新建商品住宅（不含保障房）共网签3194套，环比上涨三成多。
分类型来看，普通住宅上周交易量下滑了7.0%，继续在七八百套左右徘徊；别墅交易量上周大增，环比增长五成，单周交易量超过200套。
公寓类住宅（普通公寓、酒店式公寓、商住公寓、LOFT公寓）交易量上周涨六成。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，近期自住房并无新项目入市，公寓类项目则有不少新盘，“一减一增”之下导致了自住房、公寓类住宅交易走势的逆转。但普通住宅、别墅的交易量并无太大变化，整体新房市场依旧比较稳定。
“二手房方面，表现出了连续上扬态势。一方面，6月实施房源核验新政导致交易量大跌之后，市场在7、8月出现了技术性回调；另一方面，由于市场传言引发后续需求被挤压提前，所以市场连续升温。随着房源核验因素的淡化，未来的政策走向或将成为影响市场最重要的因素。”胡景晖认为，“9月份二手房成交情况或将定调四季度的市场走势。”
下半年首块宅地出让
8月30日，北京市规划和国土资源管理委员会在官网发布《北京经济技术开发区II-6街区X84R3地块R2二类居住用地（自住型商品住房）国有建设用地使用权挂牌出让公告 》，在连续4个月的住宅用地零供应之后，终于迎来2016年下半年的首宗宅地供应。
但在土地成交方面，8月的土地成交再次“挂零”，继3、4月无成交之后今年第三次“挂零”；住宅用地更是年内继1月、3月、4月、7月之后第5次出现零成交。
（来源：法制晚报）
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