G20后,杭州的房价会暴涨吗?

来源:地产中国网 2016-09-05 13:13:00

在市场疯狂的时候,疯牛市会将任何市场消息解读为利好政策。

杭州最近是风口浪尖,当然因为G20,那么G20举办地有什么特殊意义吗?

G20峰会是由欧盟、布雷顿森林机构和来自19个国家的财长和中央银行行长组成,宗旨是作为布雷顿森林体系框架内非正式对话的一种新机制,推动发达国家和新兴市场国家之间就实质性问题进行讨论和研究,以寻求合作并促进国际金融稳定和经济的持续增长。

成员:二十国集团由美国、英国、日本、法国、德国、加拿大、意大利、俄罗斯、澳大利亚、中国、巴西、阿根廷、墨西哥、韩国、印度尼西亚、印度、沙特阿拉伯、南非、土耳其等19个国家以及欧盟组成。这些国家的国民生产总值约占全世界的85%,人口则将近世界总人口的2/3。

首先:看看之前的举办地,很多人说G20此前的举办地都是华盛顿、伦敦、多伦多、圣彼得堡这样的国际城市。是这样吗?其实不是。

洛斯卡沃斯峰会于2012年6月18日至19日在墨西哥海滨城市洛斯卡沃斯举行

2013年9月5日至6日,二十国集团领导人第八次峰会在俄罗斯圣彼得堡继续举行

2015年11月14日至16,土耳其安塔利亚举行二十国集团领导人第十次峰会。

2016年9月4日至5日在中国浙江杭州举办二十国集团领导人第十一次峰会

洛斯卡沃斯、圣彼得堡、安塔利亚、杭州,这些城市级别相差不大,所以作为全球第二大经济体,选择一个旅游城市开一个国际会议,并不用过度解读。

当然从城市级别看,

其次:G20带来的投资有多大:

杭州与北京、深圳一道被公认为中国创业潮的三大中心,而从最近的发展速度来看,杭州最快。

杭州当然还是电商之都,快递之乡,互联网金融的绝对中心,是中国新经济的代表。

G20峰会将对杭州的城市价值产生巨大的影响。首先由国家牵头的城市建设和城市投资,级别之高,前所未见。其次,目前离峰会的召开时间仅余1年时间,杭州的城市建设将在这1年时间中迅速腾飞。而最为重要的是,本次城市建设与投资,将由国家、省、市三级政府共同完成,资金之巨,将对各行业产生巨大的刺激作用。而对于正在崛起的杭州“G20板块”内的房产行业,更将带来前所未有的红利!目前,杭州“G20板块”已经聚集有奥体博览中心、印象城(待建)、宝龙城市广场(在建)等世界级地标配套,并云集了亚马逊亚洲支付中心、日立电梯、西泠印社等国际国内大牌企业,以及崇文实验学校(世纪城万科校区)(待建)、杭二中分校(待建)、省妇保分院(待建)等城市地标级资源配套

第三:对房地产有什么影响:

1:过去2年的杭州房地产市场:

2015年3月杭州的房价指数是99.5,也就是环比下调了0.5%,另外一个值得注意的数据是对比2010年定基的房价来说,杭州2015年3月数据是90.9%。简单的说也就是,2015年3月杭州房价相比2010年还低了接近10%

当然最近杭州的数据开始出现连续16个月的上涨,涨幅环比达到了21%。

而且这一指数也相对低估了房价的真实上涨幅度。

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G20后,杭州的房价会暴涨吗?
来源:地产中国网2016-09-05 13:13:00
G20峰会是由欧盟、布雷顿森林机构和来自19个国家的财长和中央银行行长组成,宗旨是作为布雷顿森林体系框架内非正式对话的一种新机制,推动发达国家和新兴市场国家之间就实质性问题进行讨论和研究,以寻求合作并促进国际金融稳定和经济的持续增长。
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