融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德（中）、财务总监曹鸿玲（左）、投资者关系部总经理兼联席公司秘书高曦（右）

【地产中国网·原创报道】8月30日上午，融创中国在香港发布2016年中业绩。报告显示， 2016年上半年，公司实现营业收入105.86亿，同比增长94.5%；合计销售金额达到560亿元，同比增长约105.6%。目前，融创中国的项目已经扩展至全国27个核心一二线城市，已经基本完成全面布局。2016年融创的可售货值达1680亿元，下半年还会有28个项目开盘。融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德表示，预计公司全年销售额将达到1100亿元，相比年初提出的800亿销售目标将增长63%。

融创的二线城市战略

从去年上半年开始，融创中国除了在传统的京津沪渝杭区域继续深耕外，也着力于在全国核心的二线核心进行布局，截至今年6月末，公司已经进入21个一、二线核心城市，实现了在环渤海、长三角、珠三角、中西部一二线核心城市的卡位布局，运营项目达156个。

下半年，公司旗下合计有28个全新项目将在第三、四两个季度首次发售，预计货值将超过人民币400亿元。加上老盘新推，下半年可售资源超过人民币1120亿元。

“未来还是想继续深耕现有的城市，巩固原有的优势，在新进入的城市发挥我们的优势。继续审慎地开拓市场。” 汪孟德表示。他称，融创非常看好二线城市的市场容量和空间，未来三四年将在已经布局的城市持续深耕，将品牌和产品做好。当然，也有继续拓展的可能，对于二线城市的项目选择，首先这些城市本身要有一定的经济发展水平，另外还要有很强的人口辐射能力。

“地王”不可持续

从土地储备状况来看，截至2016年6月30日，集团在21个一、二线核心城市总土地储备4600万平方米，权益土地储备3097万平方米，足够公司未来3-5年的发展所需。

谈及当下弥漫在一二线城市的“地王”热潮，汪孟德坦言：“现在的市场环境让判断越来越难。我们相信这种上涨一定是不可持续的，到未来的某一个时间段，房价上涨一定会停止。”

对于融创自身的拿地计划，汪孟德表示，尽管现金流比较充裕，但公司对于拿地并没有明确的指标要求，市场在变化，融创会抱着谨慎的态度去拿地。“在财务情况允许的情况下，我们在拿地时有几点原则：风险管控是基本原则，保持有非常充足的流动性，这样我们才有能力把握一些好的机会；此外，我们看好的区域，对拿地的标准还是非常高的，要在供求关系比较好的地方，要符合公司现金周转的要求。” 汪孟德称。