前几年，朱先生夫妻俩出钱帮女儿女婿买房子，首付是两家凑的，由女婿出面贷款，还款老两口承担一部分，房产证上写他们和女儿女婿4个人名字。现在女儿女婿闹离婚，房产分割成难题。朱先生认为首付自己拿得多，又帮还贷款，应该多分点，但女婿不同意。朱先生不知该怎么办？
江苏诺法律师事务所王斌律师认为，房产证有4人名字，没有约定份额，应按每人25%份额均分。朱先生女婿如不同意卖房，房子还无法出售。朱先生只有让女儿提起离婚诉讼，由法院对房产份额进行裁判。
案例：老两口要卖房，前儿媳不愿迁走户口
王奶奶与老伴都80多岁了，上楼不方便，想把4楼房子卖掉，换1楼的房子，但因户口问题犯了难。当年为孙子上学，王奶奶让儿子、儿媳和孙子的户口都迁到自己住的房子里。现在孙子上小学五年级，儿子和儿媳早已离婚，并且儿子也已过世，前儿媳和孙子的户口还在房子里。
前儿媳表示因为没有住房，户口无处迁，孩子马上要上附近学区的初中，更不能迁。可王奶奶和老伴还是想卖房，咋办呢？
“户口的问题，通过法律途径是无法解决的。”江苏益和律师事务所刘赟律师说，老人想要让前儿媳迁走户口，只能通过协商，可考虑给点经济补偿，说服她将户口迁走。公安机关可以将她的户口挂靠到社区托管户。
案例：买房写儿子的名字，儿子把房卖了咋办
李大爷和老伴有一儿两女。2000年，老两口买了一套房，把房子挂在儿子名下，约好将来房子是给他的，但必须等老两口百年之后，两人有永久居住权。今年5 月，儿子通过中介把房子卖了。老两口知道后想要回房子，儿子后来也后悔了。但合同签了，买家不同意退房，还向法院递交诉状。8月下旬，法院一审判决，房屋 买卖合同成立。
江苏诺法律师事务所张红柳律师表示，该案还在上诉期，老两口可以让儿子提起上诉。如果能拿出买房支付房款的证据，以及与儿子签的居住协议，可以申请作为该案第三人参与诉讼。
来源：现代快报
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