或效仿私有化
目前，除了万达商业私有化一事在A股市场沸沸扬扬，这在一定程度上也影响着在港上市其他地产公司的选择。
值得注意是，在港的内地房地产公司数量巨大。根据东方财富choice的数据显示以及21世纪经济报道记者统计，港股211家房地产公司当中，有超过三分之一是来自内地的地产公司。
前述海通证券人士便表示，“过去10年以来，几次IPO暂停以及地产政策调控之下地产公司再融资被限制，陆陆续续有多家地产公司选择香港上市融资。包括富力、碧桂园等大型地产公司都是在香港上市融资的。”
但港股市场在近两年与A股市场的区别越来越大，从交易量到再融资规模来说，A股市场都颇具吸引力。
除此之外，万达集团董事长王健林曾经对外解释，万达商业H股私有化，最核心的原因是公司价值被严重低估。
“估值低已经是众多企业选择香港市场上市之时的困惑之一，这一点不仅万达商业有，其他公司也有类似的情况。”曹刚讲道。
事实上，除了万达商业之外，近期恒盛地产也再度提出了私有化要约。摩根大通便认为，在万达商业私有化获通过及恒盛地产潜在私有化的影响下，相信市场正寻找下一家可能私有化的公司，恒大、富力、合生创展、华南城等中资地产股都有私有化的可能。
截至目前，证监会发审委公布的新股发行审核状态显示，万达商业仍处于已受理阶段。
而也有分析认为，由于IPO排队数量较多，不排除未来万达借壳上市的可能。而万达商业私有化以及之后登陆A股的路径在一定程度上可以为其他在港上市地产公司提供样本。
来源： 21世纪经济报道
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
