青奥村公寓将开售,或将再掀投资热潮

来源:地产中国网 2016-08-18 09:50:00

近日,青奥村公寓即将出售消息放出,吸引了全市关注。据相关负责人回应称,目前正在对内部近1000套住宅进行装修升级,完成后将进行现房销售,房价和出售日期还在待定中。

南京公寓市场火爆,青奥村公寓趁热将入市

据戴德梁行数据显示,自2015年下半年开始,南京公寓的销量有了明显的攀升。据统计,截至2016年7月28日,今年1月~7月公寓销量6456套(除高淳、溧水、六合),几乎是2015年全年的公寓销售套数。

住宅市场的火爆带动了公寓的销售,而由于住宅价格快速上涨挤压了一批刚需购房者转而买公寓。对于投资者而言,公寓投资属性强,门槛低,选择公寓用来做资产配置,无疑是一个不错的选择。

青奥村公寓自青奥会后就一直在建设升级,一半规划为南京河西国际人才社区,与雅诗阁旗下服务公寓品牌“盛捷”合作,租金达万元以上;另一半对外销售,目前青奥村南部房价在35000元/㎡,北部为45000元/㎡。

定价主要参考周边房价,未来价格必将不低,具体门槛有多高还是个未知数。整个南京,最“一房难求”的区域莫过于河西南部,在这样的河西,能买到房的都是天使,在如此热点区域的近千套精装现房到底何时入市,能不能抢的到,也还是未知数。

毗邻南京金融城,公寓投资首选精品

相比于青奥村公寓的不确定,距离青奥村公寓步行仅5分钟的升龙河西公馆则有保障的多。

毗邻南京金融城。据最新统计,目前南京金融城内进驻的金融及准金融机构总数已超过350家。例如华泰证券、利安人寿、紫金财险、锦泰期货、中国石化、工商银行、南京银行等金融机构总部。

顶尖配套环伺。地铁2号线、有轨电车1号线及宁和城际三轨交汇于此,畅达全城;对邻南京儿童医院,保障长期陪护租赁需求;一流文体配套南京国际博览中心、南京保利大剧院等环伺,与青奥村公寓共享后青奥时代利好,租金收益自然有保障。

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青奥村公寓将开售,或将再掀投资热潮
来源:地产中国网2016-08-18 09:50:00
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