本月奥体34个小区超1/3房价回落

来源:地产中国网 2016-08-18 09:05:00

昨日,南京房地产开发建设促进会公布的一组数据显示,在河西奥体板块34个住宅小区中,有13个小区的房价环比7月份呈现下跌趋势。

在这份最新的“奥体二手房房价涨跌幅表”上,扬子晚报记者看到34个小区被归属进六大板块,包括新城学区、奥体大街南河西大街北、河西大街南、江东路以西、奥体新城片区、江东路东梦都大街北等。跟7月份相比,截至8月上旬,整个奥体板块34个小区中共有21个小区的二手房价环比上涨,占比为61.8%;此外还有13个小区的二手房价环比下跌,占比39.2%。在六大板块中房价水平最高的是新城学区,区域内的万达华府、银城西堤国际、中海塞纳丽舍、万科光明城市四家楼盘被不少买房人戏称为“四大天王”,扬子晚报记者发现这四家楼盘“1涨3跌”,从今年3月份以来已经连续横盘5个月之久。“所谓横盘,是指房价长期保持不变,交易量也不够活跃”,中介业人士告诉记者。板块内惟一价格上涨的是中海塞纳丽舍,二手房成交价从7月的47112元/㎡微涨至47197元/㎡;其余三家均价均在46000元/㎡左右。

南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,跟上半年的统计相比,环比涨幅超过5%的楼盘不再出现了,整个奥体板块仅有6个小区的涨幅超过1%,看来二手房明显“涨不动了”。(扬子晚报)

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