原标题：SOHO中国上半年收租7亿 潘石屹称还将卖物业
“SOHO中国没有私有化计划。”日前， SOHO中国董事长潘石屹接受《证券日报》等媒体采访时如是透露。SOHO中国首席执行官张欣补充道，选择在香港上市是长期计划，不会因为短期之内境内或境外哪个融资渠道更好而改变上市地点，管理层应该去主动规避外债风险。
8月17日，SOHO中国发布中期业绩报告。2016年上半年，SOHO中国实现营业额7.27亿元，同比上升85%，毛利率达77%；净利润约6亿元，同比上升344%。
张欣表示，租金与销售额收益是没有可比性的，从转型开始，投资界的股东是理解的，随着公司走出转型低谷，完工物业越来越多，SOHO中国的项目租金收入每年都会有比较大的提升。
大业主收租7亿元
事实上，自SOHO中国转型自持后，租金收入是其业绩主要来源，也关乎SOHO中国转型是否彻底成功。截至今年6月底，SOHO中国实现租金收入7亿元，同比上升60%，已完工投资物业平均出租率达到85%。
今年上半年，SOHO中国平均租金水平比一年前上涨了9.6%。虹口SOHO办公出租率从2016年初的30.6%上涨到目前的62%，外滩SOHO从2015年10月启动出租以来，其办公出租率已经达到92.5%，接近满租。此外，凌空SOHO的办公出租率也达到85.8%。目前，SOHO中国共拥有投资物业总建筑面积约170万平方米，可租面积达120万平方米。
至于SOHO中国去年初推出了共享办公产品SOHO 3Q，一年半后，已经成为中国最大的共享办公空间，目前已开业16家中心、13600个座位，出租率达70%，到今年底在北京、上海的座位数将达16000个。
对于接下来公司是否有买地计划，SOHO中国总裁阎岩表示，SOHO中国现在是大业主，没有改变商业模式的计划，不会去储备土地，开发住宅销售。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
