昨天下午，牵动820万南京人的买房新政终于落地。根据新政策，买房首付比例将提高，尤其针对二套房家庭。
 
这对于楼市而言，无疑是晴天霹雳，尤其是对于改善客户和投资客户而言，置业投资的成本将更高。

南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，新政是通过提高投资客贷款成本来抑制投资需求，一定程度上有利于市场降温。如果楼市高温降不下来，南京可能还会出台更严厉的干预措施。

且不看调控的结果，已经上调的首付比，已经对不少客户产生了影响。而位于南京北的一家楼盘，竟然还有2成首付的房子，无疑在当下的楼市中，更为吃香。

据悉，这家楼盘目前在售的大部分房源均可以首付2成，而项目目前在售的房源均价约7500元/㎡，也就是说，100㎡的房源，总价约75万，首付2成，仅需要15万，就可以实现置业的需求。

据该楼盘置业顾问介绍，从年初开始，项目的2成首付，就吸引了不少的购房者，而较低的总价、首付，也是不少投资买房人的首选之地。“在售的丹桂苑产品，是智慧精装科技洋房产品，全部精装都已经升级，房价只需要7500元/㎡，相对于高新区1万6、7的价格，已经相当的划算。”

事实上，不只是首付比例低，这家名为碧桂园城市花园的楼盘，还有着诸多的优点。

在项目的交通上，目前已经开通的有社区巴士，项目距离即将开建的南京北站仅5分钟车程，未来，该区域规划有“3地铁+2轻轨”，其中，宁滁轻轨力争今年年底前开建，一旦建成，一站直达南京北站，通往南京各地也更加方便。

作为全国前三的房企碧桂园所开发的五星级楼盘，碧桂园城市花园是根据造城的概念所打造的精品楼盘。项目总建设面积超百万方，目前已经入住的商家近百家，包括苏果超市、医院、影院等。另外，碧桂园外国语学校已经开学，双语教学，让小孩赢在起跑线。

值得一提的是，8月底9月初，碧桂园城市花园将推出新组团——郁金苑组团，郁金苑同样是智能科技精装洋房，面积从95-270㎡不等，满足刚需、改善、终极置业的全部需求，预计售价在8000-8500元/㎡左右。

碧桂园•城市花园，南京北超级大盘，至今已经受到了1万6千多户业主的选择，目前收楼的业主也超过了1万户，一座南京北大城已成。

项目信息：“3地铁+2轻轨”丹桂苑幸福里精装科技洋房即将售罄，最后的51席，目前房价已经涨到7500元/㎡，抢到就是赚到！详询400-660-0808。

地址：地铁3号线林场站北8分钟

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