“成都中心”比肩世界中央公园,重现昔日摩诃池盛景

来源:地产中国网 2016-08-13 11:09:00

时光流逝,明清时的贡院、御河及城墙……昔日的文化盛景,如今,仅残存在老一辈成都人的记忆中。为了复兴历史,建设国家中心城市、国际化大都市和世界文化名城,成都将以天府广场、后子门区域为核心,打造“成都中心”。

未来,一个集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地为一体的国际一流新地标,即将亮相成都,必将成为一张世界级的中央公园城市名片。近日,此消息一出,便以刷爆朋友圈的态势,迅速占据各大新闻头条,引发社会强烈关注。

天府广场旁-成都中心规划意境图

比肩世界中央公园

规划出炉,“成都中心”将重现昔日摩诃池盛景

根据规划,“成都中心”将承担文化中心、中央公园、城市遗址和产业高地的功能。通过部分恢复历史遗迹,复兴历史文化,重构城市中心。未来在“成都中心”的打造过程中,还会把现代中央商务区的理念融入其中,形成“历史文化与现代文明交相辉映”的格局。

规划方案显示,“成都中心”坐落于最核心的天府广场后子门片区,占地上千亩。其最大的特点就是这片区域从古至今都是成都的地理、政治、文化和教育中心。规划后的“成都中心”,将集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地等功能为一体。

成都中心规划总平图

成都市规划局副局长王松涛介绍,由于这片区域承接了历史文化与现代生活的种种元素,将成为成都市民未来会友、文娱、休闲、商业的一个首选区域。

根据目前已经确定的规划,政府部门将对唐代的摩诃池、宣华苑予以重现。摩诃池、宣华苑相当于当时的“中央公园”。重现的摩诃池位于目前的市体育中心以南北干道为中轴线的对面,与体育中心相当。

未来,在后子门片区,拟打造面积六七百亩的中央公园,容纳市民休闲等活动。让人期待的是,位于后子门片区的“中央公园”将不输纽约中央公园,园中会有超大草坪,配一些全生态的小型游憩设施,供市民游憩、活动、散步,甚至举行小型演艺活动。

公园上盖物业

“成都中心”周边物业升值潜力巨大

随着时光流逝,日益国际化的大都市成都也在思考如何恢复历史荣光,复兴历史。成都市规划局副局长王松涛介绍,此次规划的“成都中心”所在区域,即天府广场、后子门一带,无论历史上还是现在,都是成都的地理、政治、文化和教育中心。“相比北京、西安等城市,‘成都中心’所在地又是在城市规划层面上能够允许进行规划建设的一片区域,这种情况放眼全国都很少见。如果能够借助这次规划,打造‘成都中心’,这是一个千年一遇的规划。”

随着城市不断被开发,城市核心地带富集了高端商务、城市功能性建筑、高端消费卖场等丰富的业态,更注定了城市核心土地资源和物业的稀缺性。例如纽约曼哈顿中央公园,坐落于高楼密集的曼哈顿核心位置,是世界著名的中央公园,同时也是纽约豪宅最为集中的区域。自1873年建成,便刺激了周边地区的房地产开发热潮,成就了闻名全球的城市高端居住区——上东区。建成15年后,周边地价增长了9倍,相对应的曼哈顿地价才增长了1倍。全纽约最昂贵的50个住宅区,有41个集中在中央公园区周边,相比其他非公园物业,中央公园区周边的房子价格整体要高出12倍。

纽约曼哈顿中央公园

新宿御苑,东京最大日式庭园和法式庭园相结合的公园,是东京极负盛名的CBD中央公园。因中央公园的皇家庄严和四季变幻,公园周边豪宅已成为显赫人物身份的最佳名片,一席难求。东京新宿御苑旁一处26.24㎡二手公寓,2015年3月,售价2500万日元,2016年3月,售价2650万,一年时间总价上涨150万日元,用于出租,房租11.25万日元/月,投资回报率高达8%左右。

东京新宿御苑

同样,伦敦海德公园周围也是伦敦著名的富人区,环境优雅,地价昂贵。英国Halifax银行的最新统计显示,伦敦平方米均价高达12,000镑(约12万元人民币),为全国均价的六倍,冠绝全英,曾一户面向海德公园的超级公寓竟卖出了人民币15亿元的高价。得益于海德公园所赋予的价值,一旁的牛津街云集300家的世界大型商场,每年吸引了来自全球的3千万游客到此观光购物。

伦敦海德公园

“成都中心”相遇“后花园”

注定将成城市景仰的焦点

值得注意的是,与“成都中心”毗邻的规划范围之内,仅有唯一一个在售项目——成都富力中心。该区域位置得天独厚,紧邻春熙路、盐市口、骡马市三大商圈,是成都市金融与商务办公最集中的区域,包括14家银行、13栋高档写字楼、10家酒店、14家大型商场,目前已入驻该区域的世界500强企业办事处或分支机构约有70余家。相比正在发展中的天府新区拥有更成熟完善的商业配套。

新体育中心旁的富力中心

据了解,富力中心与城市中央公园仅一街之隔,置业的首选是看规划,115公顷的成都中心规划不用赘诉,这一区域医院、学校、购物都是整个城市最好的配置,而以城市中央公园当花园更是将项目的配套推向了一个新高度。如果说升级完毕的“成都中心”是成都的客厅,那城市中央公园可以比作富力中心的后花园。

任何一个位于城市中心的物业都是位于这座城市的金字塔顶端,这一区域寸土寸金已成现实,将来在这一区域继续开发住宅项目的可能性也是微乎其微,这样看来富力中心成为了独占城市最稀缺资源的物业项目。

位居城市心脏地带、独享城市中央公园,又同为高端居住物业的富力中心,天生散发着与纽约公园大道432号和伦敦海德公园一号一样的珍稀气质,随着成都的高速发展,富力中心和“成都中心”注定成为城市景仰的焦点。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
“成都中心”比肩世界中央公园,重现昔日摩诃池盛景
来源:地产中国网2016-08-13 11:09:00
“成都中心”坐落于最核心的天府广场后子门片区,占地上千亩。其最大的特点就是这片区域从古至今都是成都的地理、政治、文化和教育中心。规划后的“成都中心”,将集文化中心、城市遗址、中央公园和产业高地等功能为一体。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备11010802027314号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved